VEĽKORYSÝ - 2 izb. BYT - LOGGIA - 67,89 m2 - Novostavba, Agá

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 2 izbový BYT s loggiou na 1. poschodi (pod bytom je ešte jeden byt) v novostavbe na Agátovej ulici v Dúbravke. Ide o novostavbu z roku 2008.

Celková úžitková výmera 67,89 m2 sa skladá z:
- bytu o výmere 56,49 m2,
- chodby pred bytom o výmere 6,00 m2,
- pivnice o výmere 2,30 m2,
- loggie o výmere 3,10 m2.

Chcete vidieť virtuálnu obhliadku k nehnuteľnosti? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám ju odošlem.

Byt je orientovaný západným smerom v časti obývacieho priestoru a kuchyne s loggiou, ktorá poskytuje krásny výhľad a priestor na relaxáciu. Spálňa je orientovaná východným smerom, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a neprehrieva sa v lete.

Byt je vybavený samostatným šatníkom, oddelenou toaletou a vlastným plynovým kotlom na teplú vodu a kúrenie, čo zabezpečuje ekonomickú a efektívnu reguláciu teploty. V roku 2022 bola dodatočne dobudovaná chodba pred vstupom do bytu, ktorá pridáva ďalších 6 m² k celkovej ploche bytu.

K bytu patrí aj múrovaná pivnica s plochou 2,30 m². Byt je situovaný v tichom prostredí mimo hlavných ciest, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Stavba je postavená z teplých priečok a železobetónového skeletu, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu a stabilitu. Samozrejmosťou sú aj
bezpečnostné vstupné dvere.

Chcete vidieť pôdorys bytu? Prípadne celkové náklady k bytu? Pošlite mi mail a odošlem Vám kompletné zvyšné informácie.

Byt je vybavený klimatizáciou, novou kuchyňou (3 roky starou) s umývačkou riadu, Klarstein uhlikovým digestorom a elektrickou varnou doskou. Možnosť postúpenia prenájmu parkovacieho miesta v tesnej blízkosti vchodu.

Agátová ulica, Bratislava - Dúbravka
Nachádzame sa v lokalite obklobenej novostavbami na konci Dúbravky. V blízkom okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlky, obchody, reštaurácie, OC BORY MALL, OC Dubrawa, OC Saratov. Výhodou je napojenie na diaľnicu a obchvat Bratislavy a MHD spojenie formou električky a autobusov.

Výhody lokality:
- Tiché a rodinné prostredie
- Výrobná občianska vybavenosť
- Blízko lesoparku
- Dostupnosť do centra obchvatom alebo električkou,
- V blízkosti OC BORY MALL

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313
Cena: 199.980.- EUR
Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.
Poschodie: 1/vyššie poschodie
Počet poschodí: 1
Obytná plocha: 67.89m²
Úžitková plocha: 67.89m²
Stav: úplne prerobený
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: nie