PREDAJ:Chalupa-novostavba v obci Veľká Lehota

ESTY Real Estate s.r.o. realitný maklér Eva Balijová (0907 144 845, balijova.eva@estysro.sk) vám ponúka na predaj túto novostavbu chalupy v krásnom prostredi Veľkej Lehoty

Nachádza sa v obci Veľká Lehota okr. Žarnovica, iba 1 km od lyžiarskeho strediska Drozdovo

Charakteristika nehnuteľnosti:
• Obytná plocha: 120 m²
• Výmera pozemku: 525 m²
• Zastavaná plocha: 86 m²
• Počet izieb: 4 izby (spálňa, obývacia izba, dve detské izby)
• Kúpeľne: 2 kúpeľne s WC
• Technická miestnosť: Pre maximálne pohodlie a úložný priestor.
Stav nehnuteľnosti:
• Chalupa je novostavba, dokončená do stavu „na kľúč, čo znamená, že sa stačí už len nasťahovať.
• Vnútorné vybavenie: V interiéri sú použité kvalitné materiály ako drevené obklady a stropy, podlahy z kvalitného laminátu a dlažby, moderné kúpeľne s novou sanitou.
• Kuchyňa: V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku, ktorá je vybavená spotrebičmi a pripravená na každodenné varenie.
• Vykurovanie: Chalupa je vykurovaná podlahovým vykurovaním na prízemí a radiátormi v podkroví, pričom je vybavená elektrickým kotlom s 2-tarifným elektromerom, čo zabezpečuje nízku spotrebu energie. Vykurovanie môžete jednoducho ovládať prostredníctvom mobilnej aplikácie.
Exteriér a okolité prostredie:
• Pozemok: Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 525 m², ktorý je ideálny na rôzne vonkajšie aktivity a relax. K dispozícii je aj veľká terasa o rozlohe 200 m², zámková dlažba a zelená terasa, ideálne na posedenie s rodinou alebo priateľmi. V prípade záujmu je možné dokúpiť ešte ďalších 500 m2 pozemku.
• Príjazdová cesta: K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka.
• Materiál: Chalupa je postavená z kvalitného materiálu – Porfix, čo zabezpečuje vynikajúcu odolnosť a dlhú životnosť stavby.
Výhody a lokalita:
• Skvelá lokalita: Chalupa sa nachádza v krásnej obci Veľká Lehota, iba 1 km od lyžiarskeho strediska Drozdovo, ktoré ponúka zimné športy, turistiku a cyklotrasy. V blízkosti sa nachádzajú aj možnosti pre agroturistiku a bikepark.
• Komfortný život: Chalupa je vybavená všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami – elektrina, verejný vodovod, septik.
Nízke náklady na energie a kvalitné vykurovanie
• Možnosti využitia: Ideálna na trvalé bývanie alebo ako rekreačná nehnuteľnosť.
Je to perfektné miesto na relaxáciu, oddych od každodenného stresu alebo aktívny odpočinok v prírode.
Cena a platba:
• Cena nehnuteľnosti je 215 000 €
• V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis, vrátane všetkých katastrálnych a notárskych poplatkov.
V cene je zahrnutá provízia RK!
Naša realitná kancelária Esty Real Estate vám zabezpečí všetky právne služby, realitný servis a na požiadanie finančný servis za účelom hypotekárneho financovania

V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na
Mobile: 0907 144 845
E-Mail: balijova.eva@estysro.sk
Sociálne siete : FB a IG