Predaj technológiami nabitého 4 izbového rodinného domu, Trn

Ponúkame Vám na predaj 4izb novostavbu inteligentného, nízkoenergetického drevodomu vo vyhľadávanej časti Trnavy na Kamennej ceste. Samostatne stojaci bungalov disponuje výmerou 90m2 na pozemku 442 m2, zastavanou plochou 120,5 m2, plus terasa 17m2.
Dom bol postavený profesionálnou firmou RD RÝMAŘOV https://modernedomy.sk/. Konštrukcia domu je certifikovaná a firma garantuje, že neobsahuje žiadne škodlivé materiály. Energeticky úsporný systém, dokonale odoláva požiaru, dobre izoluje zvuk a má veľmi dlhú životnosť. Rovnakú konštrukciu ako na Slovensku ponúkajú aj v Rakúsku a Nemecku. V kvalite nerobia žiadne kompromisy! https://youtu.be/gZ7hKOLDkxo?si=Odyv5rTnQCyEFbCF
O teplo domova sa postarajú kachle, alebo elektrické podlahové kúrenie, ktoré vie zabezpečiť Fotovoltika 7,22 kW od 1/23, a celkové mesačne náklady na el. energiu cca 30 €, čo znamená niekolko tisícové ročné úspory!

Dispozícia:
- vstupná chodba
- kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na terasu
- špajza
- 2 x detská izba + 2x rolldorová skrina
- spálňa, rolldorová skriňa
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s WC
- samostatné WC s umývadlom (technická miestnosť)
- pochôdzna povala pripravená na zobytnenie / veľký odkladací priestor

Technické vybavenie domu:
- Inteligencia TAPhome: ovládanie vonkajších žalúzii, alarm, inteligentné kúrenie 7 zón
- Elektrické podlahové kúrenie Fenix
- Fotovoltika 7,22 kW od 1/23, mesačne náklady na el. energiu cca.40€
- Terasa krytá sklenenou strechou 17m2.
- Klimatizácia- DAIKIN 4,2kW

- Automatizovane závlahy Rainbird 3 zóny postrek,1 zóna kvapková
- Zber dažďovej vody 5000L - podzemná nádrž
- Studňa vŕtaná priemer 200mm
- Dve automatické brány - výsuvná a otváracia
- Plnohodnotné parkovanie pre 3 autá
- Záhradný domček v designe domu 12m2
- Početná okrasná výsadba
- Kobercový trávnik zo sieťkou proti krtom

Dom je vhodný po dohode k okamžitému nasťahovaniu. V blízkosti je reštauracia, pekáreň, večierka, kúpalisko a jasle. MHD spojenie je 5min.peši na Kamennej ceste. Nerušené praktické bývanie bez ďalších investícii, bez zaťaženia stúpajúcich energii.

Cena tejto technologiami premakanej a veľmi úspornej nehnuteľnosti je 362.000 €
Pre viac informácii kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk
V prípade záujmu pomožeme s riešením hypotekárneho úveru.

Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 120.5m²
Obytná plocha: 90m²
Celková rozloha: 107m²
Rozloha pozemku: 442m²
Úžitková plocha: 90m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Montované
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno
Okná: plasto