Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 5 izb. novostavbu

Typ: Rodinný dom
Ulica: Pod Vinicami
Mestská časť: Senec-mesto
Obec: Senec

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti ***

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 5 izbového rodinného domu v lokalite – Senec. Pozemok má 629 m2, zastavaná plocha domu je 160 m2 a úžitková plocha domu je 127 m2.  


Stavebné materiály a vybavenie domu:
Betónový základ, obvodové nosné konštrukčné: murivo (Sendwix) 200 mm, zateplenie 150 mm, vnútorné nosné konštrukcie 250mm, vnútorné deliace steny 140 mm

Povrchová úprava muriva je vápennocementová omietka,

Strop: sadrokartónová doska, drevený krov, hydroizolácia strešnej konštrukcie 200mm (ISOVER), parozábrana, krytina (KM Beta).

Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je kotol (Buderus) so zásobníkom vody 120l.

Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia.

Parkovanie: na pozemku sú zakreslené dve parkovacie státia, v záhradnej časti je rátané so záhradným domčekom. V dome je predpríprava na alarm, predpríprava na kachle.

Po obvode pozemku okrem prednej strany je oplotenie. V dome sú bezpečnostné plastové dvere, okná sú plastové zn. Synego (trojsklo).

Dispozícia domu:


Chodba
pracovňa
chodba
kuchyňa s obývacou izbou
špajza
technická miestnosť s kotlom, WC
kúpeľňa s vaňou, WC, dvojúmyvadlo
spálňa
detská izba
detská izba


Lokalita Senec:

Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. 

Názor makléra:
Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, nakoľko 5 izbových rodinných domov je ako šafránu. A viem si tu predstaviť bývať aj rodinu, ktorá spojí bývanie a podnikanie. Je to už len na nových majiteľoch, odporúčam vidieť.

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 629 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 127 m2
Zastavaná plocha: 160 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Rok výstavby: 2025
Celková plocha: 629 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika -