Rodinný dom - 4izbový bungalov - Novostavba

Ponúkame na predaj moderné 4 - izbové novostavby-bungalovy vo vyhľadávanej lokalite Varín časť Rozbehov čo je len 10 minút autom od Žiliny. Predávajú sa v dokončenom štádiu - holo-dom. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, polikliniky, lekárne, pošty a potravín. Zastávka sa nachádza 7 minút chôdze od rodinných domov. Novostavby sú obklopené krásnou prírodou s výhľadom na hrad Strečno a rieku Váh.

RD č. 2
- pozemok vo výmere 507 m2
- plocha domu 123,31 m2
- vonkajšie kryté parkovanie pre 2 autá
TECHNICKÉ ÚDAJE:
• Obvodové murivo – tehla, hr. 250mm, vnútorné nosné murivo hr. 200mm a priečkové murivo hr. 115mm
• Povrchy stien – sadrová omietka BAUMIT RATTIO GLET
• Podlaha –vrstvy podlahy s hrúbkou izolácie 150mm, vrátane 30mm systémovej TACER dosky pod podlahové kúrenie, nášľapnú vrstvu tvorí betónový poter s hr. 60mm
• Zateplenie obvodového plášťa – fasádny polystyrén 150mm. Soklové časti XPS 120mm s odizolovaním nopovou fóliou. Obvod budovy je od drenážovaný.
• Zateplenie interiérového podhľadu – minerálna izolácia hrúbky 200mm + 150mm s použitím reflexnej fólie opatrené protipožiarnym sadrokartónom hrúbky 12,5 mm.
• Strešná krytina – fólia SIKA 15G s použitím odkvapového systému firmy KJG.
• Plastové výplne otvorov REHAU SYNEGO farba exteriér antracit, interiér biela, Vrátane interiérových a exteriérových parapiet. V obývacej izbe namontovaný HS portál. Vstupné vchodové dvere sú hliníkové PONZIO.
• Terasa v dome č.2 – Plastové výplne otvorov REHAU SYNEGO tvoriace zasklenie zimnej záhrady spočívajúcich z jedného „HS“ portálu, ktorý umožňuje prechod do exteriérovej časti, troch fixných prvkov a jedného otváravo-sklopného okna. Zateplená podlaha s podlahovým vykurovaním, zateplený strop.
• Elektroinštalácia – vybudovaná v celom dome + zimná záhrada
• Vybudovaná predpríprava na kamerový systém
• Vykurovanie – je riešené podlahovým kúrením v celom dome
• Domy sú napojené na obecný vodovod, elektriku, žumpu a verejné osvetlenie

Cena nehnuteľnosti je 311 600 € s DPH.