Bytová jednotka so záhradou, bazénom a parkovacím miestom

Popis nehnuteľnosti
• obec Zálesie - Malinovská ul.
• tehlová stavba z roku 2007
• úžitková plocha bytu 63 m2
• záhrada s rozlohou 152 m2
• vyhradené parkovacie miesto
• tichá lokalita a malý počet susedov

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi pekný 3-izbový byt v tichej a pokojnej lokalite obce Zálesie, ktorá sa nachádza len 10 km od Bratislavy. Tento slnečný a svetlý byt má celkovú úžitkovú plochu 63 m2 a veľkú záhradu s rozlohou 152 m2. Byt je orientovaný na severnú, južnú a východnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Mesačné náklady sú veľmi nízke, len 160 € ( voda, elektrina, plyn, fond opráv, odpad ).

Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavnej spálne, detskej izby/pracovne, kúpeľne s vaňou a toaletou. Z kuchyne je vstup na prestrešenú terasu a udržiavanú záhradu s bazénom a krbom, ktorá očarí každého kupujúceho. Hlavne v letných mesiacoch Vám poskytne priestor na oddych a relax s rodinou a priateľmi. Na pozemku sa nachádza aj dielňa pre kutila, vyvýšené záhony, úžitkové a okrasné rastliny.
Zariadenie v cene bytu: kuchynská linka s barovým pultom a zabudovanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu; vstavaný šatník a manželská posteľ v spálni; šatníková skriňa, komoda a posteľ v izbe.
Technické vybavenie bytu: kúrenie - radiátory, podlaha - laminátové parkety a keramická dlažba, interiérové dvere a zárubne, vchodové dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie - plynový kotol, ktorý zabezpečuje nízke náklady na kúrenie a ohrev TÚV.
Parkovanie: k bytu prináleží vyhradené parkovacie miesto. V prípade, že vlastníte aj druhé auto, nie je problém s parkovaním priamo za bytovým domom.

Lokalita a okolie: obec Zálesie ponúka kľudné prostredie s množstvom možností na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú menšie potraviny, miestny trh, upravený park s fontánou a detským ihriskom, balíkobox Slovenskej pošty, Alzabox a Packeta Z-box, kaviareň, reštaurácia, škôlka, kostol, obecný úrad, kultúrny dom, veterinárna ambulancia a bankomat. Autobusová zastávka je vzdialená len 150 m od bytového domu, vlakové spojenie je dostupné v susednej obci Ivanka pri Dunaji vzdialenej iba 5 km. K výhodám bývania v tomto okolí patrí najmä pokojné prostredie, blízkosť prírody, viacero cyklotrás a niekoľko možností na prírodné kúpanie. Dobrá dostupnosť do Bratislavy, obchvat mesta a napojenie na diaľnicu.

Predajná cena bytu aj park. miesta: 214 990,- Eur vrátane provízie.

Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk