Na prenájom priestor, 162 m², Jašíkova ul, BA – Ružinov, od

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom nebytový priestor s rozlohou 162,10 m², nachádzajúci sa na ulici Jašíkova v m.č. Ružinov – Pošeň. Priestor je situovaný na prízemí zatepleného panelového polyfunkčného domu. Priestor bude voľný približne od apríla 2025. Momentálne prebieha rekonštrukcia priestoru. Obhliadky je možné robiť po vzájomnej dohode.

Vchod je priamo z ulice. Presvetlenosť priestoru dotvára veľký presklený výklad, ktorý je skoro po celej šírke priestoru. V zadnej časti priestoru je možný vstup cez nakladaciu rampu.

Komfort priestoru bude v novom štandarde , vykurovanie je tepelnými čerpadlami, klient si sám reguluje dodavku tepla, na nízkej energetickej náročnosti z obnoviteľných zdrojov. Tepelné čerpadlo je na systéme vzduch – voda, príprava TÚV je samostatná zásobníkovým ohrievacom.
Energetická náročnosť 0A. Majú FANCOL (systém vykurovania a chladenia. V zime sa kúri a v lete sa chladí).
Momentálne sa v priestore vymieňa vykurovanie a robí sa rekonštrukcia. V prípade záujmu je možnosť už teraz si priestor dotvoriť podľa svojich predstáv.
- staré WC - na nové geberitové WC + nové umývadlo + sprchovací kút
- priestory terajšej kuchynky
- opravené omietky, vymaľované
- upravené priestory kancelárie

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• celková rozloha 162,10 m²
• situovaný na prízemí polyfunkčného bytového domu
• vchod z ulice
• presklený po celej šírke priestoru oknami
• vykurovaný radiátormi
• klimatizovaný
• možnosť využívať WC, kúpeľňu

ENERGIE:
• SV (studená voda)
• elektrina
• paušál na OLO

PLATBY ENERGIÍ:
Platby energií sú podľa skutočného odberu:
• vodné a stočné – vlastný vodomer
• el. energia – vlastný elektromer, platba buď so zmluvou od dodávateľa, alebo platba prenajímateľovi priestoru

DISPOZÍCIA PRIESTORU:
• Vstup a zádverie
• Predajňa
• Chodba
• Zázemie + WC
• WC

VYUŽITIE PRIESTORU:
Priestor je možné využívať na množstvo účelov:
• Sklad
• Športové
• Telocvičňa a fitness
• Kozmetický salón
• Ateliér
• Administratívny
• Akákoľvek predajňa
• Služby
atď...
Nie je možné využiť ako gastronomickú prevádzku.

KONTAKT A OBHLIADKA:
• Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
• Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.
• Číslo ponuky: 190351

CENA:
• Cena mesačného nájmu je 1250 € + DPH + energie (voda, elektrina) + prevádzkové náklady 265 €
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačný nájom + 2x kaucia + právny servis (provízia) 450 €.
• Voľný od 04/2025

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme !

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

V cene právneho servisu je zahrnutý: