Predaj, 3-izbový byt Šaľa, Záhradnícka ulica s parkovaním

HLAVATÝ Reality ponúka na predaj podkrovný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve v meste Šaľa, na Záhradníckej ulici. Byt s vlastným vstupom z parkoviska o rozlohe 80 m2 sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu s troma bytovými jednotkami v uzatvorenom dvore.

NAŠE HODNOTENIE: Byt vo vyhľadávanej lokalite v meste Šaľa, ponúka dostatok miesta na bývanie pre rodinu s deťmi a zároveň vďaka svojej polohe ponúka v pešej vzdialenosti všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Zabezpečené parkovanie v uzatvorenom dvore, veľká terasa a vlastné vykurovanie ponúka možnosť kúpy bytu ako investičnej nehnuteľnosti za účelom okamžitého prenájmu bez ďalších investícií.

DISPOZÍCIA: predsieň, kuchyňa s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, komora a samostatná toaleta. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu prislúcha odkladací priestor v podkroví, veľká terasa 27,68m2 , skladový priestor na prízemí domu 6,83m2, jedno parkovacie miesto a podiel na prístupovej ceste.

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ubUaANmjSCh

POPIS: V rámci kompletnej rekonštrukcie rodinného domu (2018) bol vytvorený podkrovný byt. Bola kompletne vymenená strecha vrátane krytiny, všetky rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu a zateplené obvodové múry. V byte je inštalovaný plynový kotol na kúrenie, bojler na prípravu teplej úžitkovej vody a klimatizácia v obývačke s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s digestorom, umývačka riadu a vstavané spotrebiče (elektrická varná doska a elektrická rúra).

Mesačné náklady na bývanie (3-člennej rodiny) sú vo výške 150,- EUR vrátane spotreby plynu, elektrickej energie, vodného a stočného. Byt má samostatné merače.

POLOHA: V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka, potraviny a neďaleko aj centrum mesta. V pešej dostupnosti cca 10 minút je zmiešaný les a rieka Váh.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov vybavíme prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby a zabezpečíme pre Vás najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.