Na predaj MAXEN Výrobno - skladový prevádzkový areál s adm

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj nevyužívaný výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi Košice II Šaca, neďaleko vstupného areálu U.S. Steel.

Areál je kompletne oplotený s vlastným vstupom s množstvom parkovacích miest so spevnenou plochou 816 m2 z monolitického betónu pred objektom .

Pozemky celkove o výmere 2317 m2, ( pozemky nie sú vo vlastníctve ale v dlhodobom nájme, s možnosťou odkúpenia, pred predajom sa vybaví pre konkrétneho kupujúceho Zmluva o budúcej zmluve na kúpu pozemku ).

Prístup bezproblémový po komunikácii pre nákladné vozidlá aj kamiónovú dopravu.

Popis areálu

1. Jednopodlažný polyfunkčný objekt o výmere 1033 m2 ( cca 20 x 50 m ), 2 x vstup :

-centrálna chodba

- výrobno - skladovacie priestory - ktoré tvoria väčšiu časť objektu

- administratívne priestory - sociálne zázemie - šatne, umyvárne - kuchyňa

Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2013, v roku 2019 prebehla rekonštrukcia administratívnej časti.

Materiál stavby :

- nosný systém KORB-B - tepelnoizolačné panely MONOWALL 60 cm

- priečky oddelujúce priestory sú z murovaných prvkov

- dvere a okná plastové s dvojsklom

- strecha plochá mierne s spádovaná,nová krytina z pásov na báze živice, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech

- podlahy hladký betón s pancierovým vsypom v časti administratívy a z polyuretánu vo výrobno

- skladovej časti z roku 2018

- interiérové dvere biele v oceľových zárubniach

2. Plechový prístrešok 214 m2

IS : elektrika 220/400 V, verejný vodovod, kanalizácia, vykurovanie teplovodom doskovými radiátormi, klimatizácia administratívnej časti a rekuperačný systém, ohrev vody elektrickými ohrievačmi so zásobníkmi umiestnenými v umyvárňach

Video prezentácia: https://youtu.be/7jePOSVL2Ik Vypracovaný znalecký posudok z roku 2022.

Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.