MODERNÁ NOVOSTAVBA V Tek. Lužanoch

Ponúkame na predaj unikátnu novostavbu moderného rodinného domu postaveného z kvalitných materiálov v obci Tekovské Lužany. V danej oblasti boli vybudované 3 novostavby aj s novou prístupovou cestou, voľná k predaju je už len jedna, ktorá sa práve dokončuje.

Stavebný materiál použitý pri výstavbe – obvodové murivo z tvárnic POROTHERM 30cm, tepelná izolácia obvodných stien polystyrén 20cm, väzníková plochá strecha s izoláciou polystyrén + vata 30cm, TPO fólia, izolácia podlahy 12cm polystyrén a použitý bol anhydritový poter, vnútorné murivo POROTHERM, plastové okná a dvere.

Kúrenie elektrické podlahové /termostat v každej miestnosti/, v dome bude zavedená obecná voda a kanalizácia. Dom bude disponovať aj komínom, čo umožňuje novému majiteľovi využívať prípadne aj ďalší zdroj vykurovania.
Bonusom bude aj predpríprava na fotovoltaiku, klímu a elektrické žalúzie, a tiež predpríprava na rozsiahlu terasu. Vonkajšia fasáda bude natretá na bielo, ale pri rýchlom záujme bude mať nový majiteľ možnosť vybrať si farbu podľa vlastných predstáv. Vnútorné steny budú tiež natreté základnou bielou farbou.

Dom sa predáva v stave HOLODOM.
KOLAUDÁCIA 03/2025.

Novostavba dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, priestrannej obývacej izby moderne prepojenej v jeden celok s kuchyňou, kúpeľne, špajze, technickej miestnosti s WC, 3 samostatných izieb, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a šatník /rozlohy a pôdorys miestností nájdete v galérii/.
Novostavba sa rozprestiera na pozemku o celkovej rozlohe 683 m2 a k domu si v tejto cene kupujete aj podiel na prístupovej ceste. Celý pozemok bude pri odovzdávke novému majiteľovi vyrovnaný a upravený.

Pri vážnom záujme je možnosť za príplatok dokončiť dom na kľúč.

Obec Tekovské Lužany je najväčšou obcou levického okresu. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola až po 9ty ročník, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…).
Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska.

Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky.
Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833