Rodinný dom KOŠECA, pozemok 840 m2

Ponúkam na predaj veľmi pekný dvojpodlažný rodinný dom v centre obce Košeca.

Znížená cena 270.000 eur, možná ešte i dohoda.

Rodinný dom stojí na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe pozemku 840 m2. Zastavaná plocha domu je 71 m2, úžitková plocha je 120 m2.

Rodinný dom je murovaný, strešná krytina - škridla. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021.

Inžinierske siete- elektrika, voda - obecný vodovod + studňa, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom / ústredné, teplovodné - podlahové kúrenie / + krb.

Dispozičné riešenie domu vytvára dobré podmienky na bývanie s veľmi komfortným riešením celého obytného priestoru, pozostáva z:

PRVÉ PODLAŽIE slúži ako denná časť o úžitkovej ploche 60 m2, dispozične pozostáva:

* kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou
* izba
* zádverie
* kúpeľňa s WC
* schodisko

DRUHÉ PODLAŽIE o úžitkovej ploche 60 m2 dispozične pozostáva:

* schodisko
* chodba
* kúpeľňa s WC
* spálňa s veľkým šatníkom
* pracovňa
* terasa

K domu prislúcha i pivnica cca o rozlohe 25 m2 so samostatným vstupom z vonku.

Rodinný dom sa nachádza v centre obce z priamym prístupom z hlavnej cesty. Pozemok je udržiavaný s výsadbou rôznych drevín, kvetov a okrasného trávnika. Na pozemku je postavený altánok pre trávenie voľného času, prístrešok pre auto.
V časti za domom je i malá záhradka s možnosťou výsadby byliniek a zeleniny.

Celý pozemok je oplotený betónovými nosnými panelmi, čo zaručuje úplné súkromie. Vstupná brána je posuvná na elektrické ovládanie.

VÝHODY:
Výborná dispozícia, tiché prostredie, super lokalita, výborná občianska vybavenosť - obchody, ZŠ, MŠ, umelecká škola, športoviská v tesnej blízkosti športovo - relaxačné centrum, výborná dostupnosť.... Momentálne obec Košeca je zaradená do prvej deiatky -8.miesto obcí Slovenska podľa kvality života.

Cena 270.000 eur + DOHODA.

V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný cez sprostredkovateľa Realitnej kancelárie.

Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme:

Bc. Martina Marušincová
tel.: +421 917 526 357
email: martinkamaru@gmail.com