BOSEN | Priestranný 3 izbový byt na ulici Zálužická, 86 m2

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Zálužická
Obec: Bratislava-Ružinov

BOSEN Group Vám ponúkam na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Ružinove na ulici Zálužická. Byt je vďaka svojej veľkosti a dispozícii ideálny pre rodiny, páry, ale aj ako investícia. 

BYT:  Nachádza na 4 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a ponúka podlahovú plochu až 86 m², vrátane priestrannej loggie 7,6 m² a pivnice 3 m². Interiér je v pôvodnom stave, čo poskytuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je ideálny pre rodiny, páry aj ako investícia. Orientácia bytu je na juho-západnú svetovú stranu. 

DISPOZÍCIA: Je veľmi praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: zádverie s botníkom, chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia, priestranná obývačka so vstupom na loggiu 7,6 m², samostatná kuchyňa s možnosťou modernizácie a prípadného prepojenia s obývačkou, spálňa 1 - priestranná, ideálna ako hlavná spálňa so vstupom na loggiu, spálňa 2 – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa – samostatná, s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, WC – oddelené, čo zvyšuje komfort bývania, pivnica 3 m². Byt ponúka veľký potenciál na úpravu dispozície podľa individuálnych potrieb – napríklad spojenie kuchyne s obývačkou pre otvorený a moderný priestor.

Cena: 259.900 EUR, mesačné náklady 150 EUR / 1 os.

LOKALITA: Ružinov je dlhodobo jednou z najobľúbenejších častí Bratislavy, a to vďaka skvelej dostupnosti, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti:
- Jazero Štrkovec – len pár minút pešo, ideálne na relax, šport aj prechádzky
- Obchody, kaviarne, reštaurácie – všetko v pešej dostupnosti
- Školy, škôlky, zdravotné stredisko – výborné pre rodiny s deťmi
- MHD a rýchly prístup do centra – električky, autobusy aj napojenie na diaľnicu

Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Maklér: Marek Radič 
               +421 911 982 649
                radic@bosen.sk  

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 86 m2
Zastavaná plocha: 86 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 3
Typ budovy: panelová stavba
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 1988
Počet poschodí od prízemia vyššie