Úžasný byt + loft, klíma,balkón, parkovanie v garáži - Jarov

ABERTAL REALITY na základe poverenia majiteľa exkluzívne ponúka k prenájmu úžasný, presvetlený loftový byt v Jarovciach (začiatok Jaroviec od Petržalky) na Perlovej ulici v novostavbe OPÁL.

Byt sa nachádza v novostavbe (2024) bytového domu na 3/3 poschodí s výťahom + 1 poschodie bez výťahu. Výhodou je, že na chodbe je len jeden byt a teda celá chodba pred bytom je vám plne k dispozícii ako vlastný úložný priestor.
Ponúka vám 58m2 obytnej plochy + 23m2 loftová časť + 3m2 loggia.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivnica na -1.poschodí.

Tento krásny a úplne nový byt je klimatizovaný, má balkón (z obývačky), pracovný kútik, a veľké okná formou francúzkeho balkónu z kuchynskej časti (vrátane vonkajších roliet). V spálni je taktiež veľké okno formou francúzkeho balkónu (s vonkajšími roletami) ako aj dve stropné okná s vnútornými roletkami.

Po vstupe do bytu je chodba, z ktorej priamo je vstup do spálne. Ďalej vstup do bytu vedie po ľavej strane do samostatnej kúpelne a samostatného WC. Priamo následne vojdete do obývačky spojenej s kuchyňou.

Kuchynská linka je na mieru a je plne vybavená : umývačka riadu, varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor, rýchlovarná kanvica a základné riady.
V spálni je manželská posteľ s matracmi, komoda a tichý sluha.
Loftová časť na poschodí je nezariadená a jej využitie je plne na vás (pracovňa, úložný priestor, ateliér....)
Kúrenie v byte je podlahové.

Byt bude voľný od 04.05.2025.


CENA NÁJMU :
850 EUR (v tom 180 EUR energie, bez netu a TV)
Kaucia 1400 EUR (vratná na konci nájmu)
Cena nájmu je vrátane 1 parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Ďalšie miesto za príplatok 50 EUR/mesiac.
V dome je optika od Air Net.
Provízia pre RK 620 EUR

Na základe požiadavky majiteľa byt nie je určený pre rodinu s deťmi alebo zvieratkami.


Lokalita Jarovce ponúka :
- priame napojenie na diaľničný obchvat R4D7
- tichá lokalita plná zelene v obklopení novostavieb bytových a rodinných domov
- v blízkosti autobusová zastávka so spojmi do centra Bratislavy
- obec Jarovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkom okolí nájdete aj menšie potraviny Kraj, Delia, služby, reštaurácie, či kaviarne, lekáreň

© Fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o., použité dekoratívne doplnky sú taktiež majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY, s. r.o.

Poschodie: 3/podkrovie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: vrátane 1 park.miesta v garáži domu, +energie
Obytná plocha: 58m²
Celková rozloha: 81m²
Úžitková plocha: 58m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Balkón: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický