TICHÉ BÝVANIE V SRDCI PETRŽALKY, 4-IZB. BYT, OSUSKÉHO 86m²

1.BCR vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 4-izb. byt na Osuského ulici v Petržalke. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňala modernizáciu rozvodov a zmenu pôvodného otvoreného konceptu, pričom vymurovaná priečka vytvorila štyri samostatné nepriechodné izby. K dispozícii sú štyri priestranné izby, oddelená kuchyňa s hotovou linkou vybavenou plynovým sporákom, rúrou a kameninovým drezom, samostatná kúpeľňa a WC, veľká chodba a presklený balkón s možnosťou otvárania posuvného okna. Táto rozsiahla a dobre premyslená rekonštrukcia prináša kľúčovú investíciu do dlhodobej funkčnosti a bezpečnosti bytu. Štyri samostatné izby sú ideálne pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor alebo hosťovskú izbu, zabezpečujúc súkromie a flexibilitu. Oddelená kuchyňa s vybavenou linkou je výhodou pre tých, ktorí radi varia a chcú oddeliť kuchynský priestor od obývačky. Samostatná kúpeľňa a WC zvyšujú komfort bývania, najmä pre viacčlenné domácnosti. Veľká chodba poskytuje dostatok priestoru pre úložné priestory a pohyb, zatiaľ čo presklený balkón zvyšuje obytný priestor a umožňuje využitie balkóna aj v chladnejšom počasí, pričom posuvné okná sú praktické na vetranie. Mesačné náklady správca, kúrenie, vodné je pre 4 osoby 294,- EUR. Byt je okrem kuchynskej linky nezariadený, takže je ideálny pre vizualizáciu podľa vlastných predstáv ako na 4. fotke.
K bytu patrí aj malá latková pivničná kobka a veľká pivničná miestnosť (pôvodne kočikáreň).

VYBAVENIE:
* laminátové podlahy v izbách
* keramická dlažba predsieň, kuchyňa
* plastové okná
* kuchynská linka so zabudovanou varnou doskou

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* plocha bytu: 86m² (s príslušenstvom)
* poschodie: 3/6
* stavba z roku 1973
* zateplený bytový dom
* orientácia na J (kuchyňa a jedna izba ) a S (tri izby)
* latková kobka s výmerou 1,50 m²
* parkovanie verejné

LOKALITA:
Osuského ulica je situovaná v jednej z najväčších mestských častí Bratislavy, v Petržalke. Táto lokalita je známa svojou hustou obytnou zástavbou, typickou pre panelové sídliská. Lokalita je dobre spojená s ostatnými časťami Bratislavy vďaka rozsiahlej sieti autobusových liniek. V blízkosti sa nachádzajú zastávky mestskej hromadnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie po meste. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Petržalka je známa svojimi rozsiahlymi zelenými plochami a parkami, čo poskytuje možnosti pre rekreáciu a voľnočasové aktivity.
V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy.

CENA: 275 000,- EUR, vrátane provízie

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

ID: 81828006

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.