DOREAL NA PREDAJ 3-IZB. RD, ZÁHRADKA, PARK.PLOCHA, ZÁHR. DOM

DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA ponúka exkluzívne na predaj praktický 3 izbový rodinný dom v Senici, časť Kolónia.
Tento dom môže byť vašim novým domovom už čoskoro - je ideálnym útulným bývaním pre rodinu s deťmi v pokojnej lokalite.

Dvojpodlažný dom v radovej zástavbe, so záhradkou, dreveným záhradným domčekom, prístreškom pre auto.

Prinášame vám výnimočnú príležitosť na kúpu dvojpodlažného murovaného domu v príjemnej lokalite.
V tejto časti mesta sa nachádza obľúbená materská škola, na skok od domu je nákupné centrum, Kaufland, kaviareň, cukráreň, neďaleko Lidl, autobusová stanica, centrum mesta.

Nehnuteľnosť bola výrazne modernizovaná v roku 2015 a dom prešiel zásadnou rekonštrukciou:
- nová elektro inštalácia, nové vedenie vody, odpadu, kanalizácie, inštalácia nových rozvodov plynového vykurovania,
- rekonštrukcia strechy: opravený krov, vymenené latovanie a strešná krytina, výmena klampiarskej konštrukcie,
- na prvom a druhom obytnom podlaží sú nové vnútorné omietky, boli urobené podhľady stropov,
- v dome boli opravené schody, vymenené vnútorné a vonkajšie dvere, osadené okná so žalúziami, vymenené podlahy a dlažby,
- podkrovie je zvnútra celé zateplené,
- kúpelňa je oddelená od wc, nachádza sa tu sprchový kút, umývadlo, radiátor, priestor pre pračku aj sušičku,
- suterén je ideálny pre skladovanie, nachádza sa tu pôvodná práčovňa s vaňou, vmestí sa sem skutočne veľa vecí, sú tu zavedené inžinierske siete ( elektrina, voda, odpad ), suterén je prístupný schodiskom z kuchyne,
- na podkrovie sa dostanete z detskej izby povalovými vysúvacími dverami.

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete ( elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia ), so zavedeným internetom a tv rozvodom.
Nehnuteľnosť je na predaj aj s vnútorným zariadením a nábytkom, tak ako vidíte na fotografiách ( okrem kuchynského stola so stoličkami, stolíka v obývačke a detskej postele v spálni).

Celková výmera pozemku je 197 m2 ( zastavaná plocha a nádvorie: 64 m2, záhrada: 118 m2, spoločný dvor vedľa domu: 15 m2 ).
Plocha suterénu: 51,10 m2, plocha 1-obytného podlažia: 65 m2, plocha 2-obytného podlažia: 50 m2.

Dispozícia domu:
- suterén vhodný na skladovanie alebo technické zázemie,
- 1 podlažie: kuchyňa s kuchynskou linkou, obývačka, predsieň, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatné wc,
- 2 podlažie ( podkrovie): drevené schodisko, dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny.

K domu prislúcha samostatná oplotená záhradka, kde je umiestnený drevený záhradný domček, ideálny priestor na relaxáciu a záhradkárčenie.

Široký prístrešok pred domom poskytujte dostatok miesta pre auto, ďalším autom môžete zaparkovať hneď vedľa domu.

Mesačné náklady na bývanie: elektrina 50 €, plyn 130 €, vodné stočné: 30 €.

Veľmi dobrý technický stav domu umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.