ČAPAJEVOVA: 2-izb. TEHLOVÝ byt s LOGGIOU, 59 m2, GARÁŽ - KÚP

!!! LUKRATÍVNA LOKALITA: VEĽKÝ TEHLOVÝ 2-izbový BYT s LOGGIOU a GARÁŽOU v BLÍZKOSTI CENTRA PREŠOVA !!!
Cena 2-izbového bytu: 148.500 EUR
Cena garáže: 28.300 EUR
Cena bytu VRÁTANE garáže: 176.800 EUR

REAL PROSPERITY ponúka na predaj KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ priestranný 2-izbový byt s loggiou a garážou:
- ulica: ČAPAJEVOVA
- vnútroblok: v blízkosti Spirit
- LOGGIA a ŠATNÍK
- VÝMERA: až 59 m2
- 3. poschodie /bez výťahu/
- široké schodište
- samostatná pivnica: cca 3 m2
- samostatná GARÁŽ s pozemkom 19 m2 (samostatný list vlastníctva)
- všetko BEZ TIARCH: osobné vlastníctvo (vrátane pozemku)

DISPOZÍCIA a orientácia bytu:
- chodba
- priestranná kuchyňa s výhľadom do dvora na detské ihrisko - sever
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- samostatný menší šatník
- slnečná obývacia izba /cca 3,2 m x 6 m/ s OBNOVENOU loggiou so satelitom - juh
- spálňa /cca 3,2 m x 3,2 m/ - sever

STAV BYTU:
- čiastočná rekonštrukcia
- vymenené plastové okná
- vymenené radiátory /digitálny odpočet od r. 2022/
- nové plávajúce podlahy: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza - rok 2024
- v izbách: pôvodné zachovalé parkety
- byt je kompletne kvalite čerstvo vymaľovaný a vyprataný /viď foto/

SPRÁVCA: Mestský bytový podnik - MBP
Mesačné náklady: spolu cca 170 EUR/1 osoba - z toho MBP 143,- EUR
KOMPLETNE OBNOVENÝ bytový dom: rok 2020 až 2021 /pôvodne bytovka Pozemných stavieb/
- zateplenie, výmena stupačiek, obnova loggii, schodiska, optika...
Energetický certifikát: B

STAV GARÁŽE:
- výmera 19 m2 /cca 3 m x 6 m/
- kompletne vymaľovaná a vyprataná
- nový kvalitný náter strechy /plechová/ - leto 2023
- garáž je vyprataná, bez elektrickej energie
!!!! Kúpou garáže sa získa parkovanie pre druhé auto v sekcii Rezidenčného parkovania !!!

CENA BYTU VRÁTANE GARÁŽE: 176.800 EUR
Byt a garáž je možné kúpiť aj SAMOSTATNE: Kúpou IHNEĎ VOĽNÉ

Výhody:
- VEĽKÝ byt s pozemkom v OV a GARÁŽOU
- TEHLOVÝ byt s LOGGIOU a ŠATNÍKOM
- ďalšia rekonštrukcia bytu podľa predstáv
- BEZ TIARCH a kúpou IHNEĎ voľné
- ďalšie parkovacie miesto v Rezidenčnej zóne
- kompletne obnovený bytový dom
- lukratívna lokalita vo vnútrobloku s detským ihriskom v blízkosti centra

V prípade bližšieho záujmu volajte na tel. č. 0907 594 170 - Jana Marková
Kľúče sú k dispozícii.

Poschodie: 3/posledné poschodie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: !!! Cena za 2-izbový byt !!!
Obytná plocha: 59m²
Úžitková plocha: 59m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Výťah: nie
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: B
Okná: plastové