Priestranný rodinný dom v Oščadnici

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite - v obci Oščadnica. Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 784 m2 vo vzdialenosti približne 2 km od centra obce. Pozrite si virtuálnu prehliadku domu https://my.matterport.com/show/?m=kpjTVuayyvA, fotografie a ďalšie informácie nižšie v popise.

Vlastnosti domu a inžinierske siete:
• dom daný do užívania v roku 1974, odvtedy však prevažná časť domu prešla viacerými rekonštrukciami,
• napojený na verejný vodovod,
• elektrinu 230 V aj 380 V,
• plyn,
• odpadové vody ústia do žumpy, v dosahu je verejná kanalizácia s možnosťou pripojenia,
• murivo domu tvoria škvarové kvádre.

Zrealizované rekonštrukcie:
• okná plastové, dvojsklá,
• výmena strešnej krytiny pred 12 rokmi, strešnou krytinou je kanadský šindeľ, ktorého odhadovaná životnosť je 50 až 60 rokov,
• medená elektroinštalácia a kamerový bezpečnostný systém,
• kúpeľňa so sprchovacím kútom,
• plávajúce podlahy v izbách,
• nové omietky vo všetkých izbách okrem chodby a predsiene,
• rozvody kúrenia,
• plynový kotol so zabudovaným ohrevom vody Protherm vymenený pre piatimi rokmi a ako alternatíva liatinový kotol Viadrus na tuhé palivá,
• vnútorná izolácia obvodových múrov polystyrénom o hrúbke 5 cm, izolácia stropu 30 cm polystyrénom,
• stropy na poschodí z omietnutých OSB dosiek.

Dispozičné riešenie domu:
• Dom pozostáva z troch podlaží.
• Pivničné podlažie je z jednej tretiny pod úrovňou okolitého terénu. Prevažná časť tohto podlažia je tiež obytná. Nachádzajú sa tu tri obytné izby (v jednej sú pripravené rozvody na inštalovanie kuchynskej linky), kúpeľňa s vaňou a WC, chodba a kotolňa. Pivničné podlažie je prístupné samostatným vchodom zvonku a tiež schodiskom z prízemného podlažia.
• Na prízemí domu sa nachádza priestranná obývacia izba, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, predsieň, chodba a špajza.
• Na poschodí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť a dve detské izby.

Príslušenstvo a vybavenie domu:
• V dome zostáva kuchynská linka s umývačkou riadu s sporákom, prípadne ostatný nábytok a zariadenie podľa dohody.
• Príslušenstvo domu tvorí praktická hospodárska budova s garážou spolu s plochou 64 m2 a altánok.
• Na upravenou a udržiavanom pozemku sa nachádza viacero ovocných a okrasných drevín. Prostredie zútulňuje záhradné jazierko s rybkami.

Financovanie a poplatky:
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.

Ak máte záujem o viac informácií alebo si p