HALO reality - Predaj, rodinný dom Orešany - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 1. 172m2 v obci Orešany, okres Topoľčany

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je aktuálne rozdelený na dve bytové jednotky so samostatnými vchodmi, ktoré je možné prepojiť.
Dispozícia 1. bytovej jednotky:
Vstupná hala, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priechodná izba (možné vytvoriť nepriechodnú), nepriechodná izba, kuchyňa, komora. Je čiastočne podpivničená - v pivničnej časti sa nachádza technická miestnosť s rozmermi 3,6 x 2,7 m. Podkrovie slúži len ako odkladací priestor.

Dispozícia 2. bytovej jednotky:
Nepriechodná izba, priechodná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Je čiastočne podpivničená (pivnice sú čiastočne zapustené do zeme) - v pivničnej časti sa nachádza miestnosť, ktorá slúžila ako letná kuchyňa s rozmermi 5,1 x 3,1 m.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
1. bytová jednotka - v rodinnom dome bola zrekonštruovaná kúpeľňa (2022), inak je dom v pôvodnom, udržiavanom stave. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, ostatné podlahy sú betónové. Strecha je valbová, strešná krytina pálená škridla vo veľmi dobrom stave (cca 15-20 ročná).
Obvodové murivo (podľa dostupnej možnosti overenia na mieste) je pravdepodobne z pálenej tehly.

2. bytová jednotka - je v pôvodnom, udržiavanom stave. Steny sú z pórobetónových tvárnic.

Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a studňa.

VÝHODY:
- rodinný dom rozdelený na dve bytové jednotky, ktoré je možné spojiť jednými dverami
- tichá, pokojná lokalita
- rovinatý, slnečný pozemok

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady majiteľa cca: 90€ kúrenie, 30€ elektrina, 10€ voda

LOKALITA:
Obec Orešany je vzdialená 12 km od Piešťan, 14 km od Hlohovca, 27 km od Topoľčian, 33 km od Nitry.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí majú radi pokojné prostredie a ocenia vačšiu záhradu s ovocn
Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnej cesty čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: TO-67149.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pra