PREDAJ Moderného a priestranného 2,5 izbový bytu v srdci Ruž

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Mesačná 11
Mestská časť: Ostredky
Obec: Bratislava-Ružinov

Hľadáte byt, ktorý vám poskytne moderné bývanie s množstvom úložného priestoru a skvelou lokalitou? Máme pre vás exkluzívne detailne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s dvoma loggiami v jednom z najobľúbenejších miest Bratislavy – Ružinove!

Priestranný a premyslene riešený – pôvodne 3-izbový byt bol upravený tak, aby ponúkal extra úložný priestor (komoru a sklad), no ak preferujete väčšiu izbu, priečku možno jednoducho odstrániť.

Moderná rekonštrukcia – v roku 2019 prešiel byt kompletnou premenou. Nové podlahy, jadro elektroinštalácia, sanita, povrchové úpravy stien a stropov, dvere, kuchynská linka aj kvalitné obklady zaručujú pohodlné bývanie bez ďalších investícií.

Parametre bytu:
 Úžitková plocha: 73 m² (izby s príslušenstvom 62 m² + lodžie 9,3 m² + pivničná kobka 1,7 m²)
 Poschodie: 4/7
 Orientácia: západ – príjemné svetlo po celý deň
 Mesačné náklady: cca 200 € (správca, elektrina, plyn)

Dispozícia bytu: 

Cez vstupné dvere sa dostanete do predsiene. Z predsiene môžete ísť do ľava, kde nájdete aktuálne sklad (ktorý je možno znovu prerobiť na izbu). Oproti predsiene nájdete obývaciu izbu, cez ktorú sa dostanete do kuchyne, v kuchyni je komora, ktorá bola súčasťou prerobenej izby na sklad a komoru. Cez obývačku sa dostaneme tiež do spálne, aj do kúpelne. Obývacia izba má teda ideálnu polohu, nakoľko sa nachádza v centre bytu. Z obývacej izby sa dostaneme tiež na priestrannú loggiu, ktorá má až 9,3 m². Interiérové dvere sú masívne drevené s plnou výplňou, osadené v kvalitných obložkových zárubniach, čo dodáva bytu pocit útulnosti a elegancie. V obytných miestnostiach nájdete klasické drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru teplo a nadčasový vzhľad, zatiaľ čo v kuchyni, kúpeľni a predsieni je praktická keramická dlažba pre jednoduchú údržbu. Kuchynská linka je vyrobená z kvalitného dreva, vybavená granitovým drezom, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a vstavanou umývačkou riadu – ideálna kombinácia pre pohodlné varenie. V kúpeľni sa nachádza moderný sprchový kút, elegantné umývadlo s batériou a závesná WC misa značky Geberit, ktorá zabezpečuje štýlový a funkčný dizajn. K bytu patrí aj praktická murovaná pivničná kobka na poschodí, poskytujúca extra úložný priestor na veci, ktoré nechcete mať doma, ale zároveň ich potrebujete mať poruke.

Čo tento byt robí výnimočným?

✅ Vynikajúca dispozícia – obývačka je centrálnym bodom bytu, prepojená s kuchyňou aj prístupom na loggiu. Samostatná spálňa a dostatok úložného priestoru zvyšujú komfort bývania.
✅ Dve veľké lodžie – ideálne na rannú kávu či relax po náročnom dni.
✅ Murovaná pivničná kobka – viac priestoru na odloženie vecí, bicyklov či sezónnych potrieb.
✅ Perfektná lokalita – zeleň, parky, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
✅ Bezproblémové parkovanie – pred domom a v okolí, pričom regulované parkovanie za