Novostavba 2 izb. nadštandardného rodinného domu v Lubine

Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom priamo v obci Lubina, v novovybudovanej lokalite, v krásnom a tichom prostredí, obklopenom prírodou.

Rodinný dom je atraktívny vďaka svojej výnimočnej architektúre. Spoločenská časť domu spolu so spálňou je prirodzene svetlá vďaka použitým posuvným HS Portal dverám v predsieni, spálni a kuchyni.
Dispozične pozostáva z Predsiene o výmere 9 m2 z ktorej sa vchádza do Technickej miestnosti / 9,8 m2 / (ktorá sa dá využiť napríklad ako pracovňa), Kúpeľne so sprchovým kútom a WC / 5,8 m2 /, Spálne s prípravou na vaňu / 19,1 m2 / a šatníkom / 4 m2 / a s východom na záhradu, Obývačky prepojenej s kuchyňou / 24, 1 m2 / s východom na záhradu. Z predsiene sa vychádza na terasu, ktorá ponúka maximálne súkromie a nádherný výhľad na prírodu.

Technické informácie:
- Bezpečnostné vstupné dvere na otlačok prsta
- Elektrické podlahové kúrenie v celom dome s reguláciou teploty v každej miestnosti
- Rekuperácia v celom dome
- Solárne panely
- Príprava na vonkajšie osvetlenie a žalúzie podľa predstáv nového majiteľa
- Príprava na klimatizačnú jednotku
- HS Portal dvere a okná Slovaktual
- Keramická dlažba v celom dome
- Úžitková plocha domu 71,8 m2
- Zastavaná plocha 93,8 m2
- Celková výmera pozemku 592 m2

Montovaný rodinný dom bol postavený v roku 2024. Konštrukcia novostavby pozostáva z nosných stĺpikov a hranolov, medzi ktorými sa nachádza striekaná tepelná izolácia o hrúbke 140 mm. V exteriérovej časti je použitý kontaktný zatepľovací systém o hrúbke 150 mm. Strecha je pultového typu. Prístup k domu je po novovybudovanej prístupovej ceste.

Dom je napojený na vodovod, elektriku ako aj centrálnu čističku odpadových vôd. Predáva sa v stave, ako je na fotografiách.

Obec Lubina ponúka základnú občiansku vybavenosť - nachádza sa tu Materská škola, Základná škola 1. aj 2. stupeň, potraviny, Pošta, Obecný úrad, lekár, zubár - všetko potrebné pre bežný každodenný život. Vďaka svojej polohe obec ponúka výbornú dostupnosť autom do miest (Stará Turá iba 4 km, Nové Mesto nad Váhom 10 km, diaľnica 13 km) ale aj autobusových spojov smer Stará Turá, Myjava, Nové Mesto nad Váhom.

Cena domu je dohodou.

Tešíme sa na vás!
Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.

Telefón: 0905 745 950
Email: deluxreal.sk@gmail.com