Na predaj: 2-izbový byt v modernom bytovom dome na Sabinovsk

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Solivarská
Mestská časť: Dúbrava
Obec: Prešov

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt (2+kk) s výmerou 61,44 m² (bez balkóna/terasy), nachádzajúci sa v modernom bytovom dome na Sabinovskej ulici v Prešove. Byt bol skolaudovaný pred 2,5 rokom a je vo výbornom stave, pripravený na okamžité bývanie.

Technické vybavenie a dispozícia:

Celková výmera bytu: 61,44 m²

Počet izieb: 2 (obývacia izba spojená s kuchyňou + samostatná spálňa)

Balkón: 4,04 m²

Vybavenie bytu: 

✅ Kúpeľňa a WC: kompletne vybavené

✅ Podlahy: plávajúce podlahy/dlažba

✅ Okná: plastové, izolačné trojsklo

✅ Bezpečnostné vstupné dvere

✅ Elektrické rozvody: prípojky na internet/káblovú TV

✅ Kuchyňa: moderná kuchynská linka

✅ Úložný priestor: vstavané skrine

✅ Interiérové dvere

✅ Audio a video vrátnik

Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody sú zabezpečené pomocou plynových kondenzačných kotlov so zásobníkmi, ktoré sú umiestnené v kotolni na druhom podzemnom podlaží. Tento systém prispieva k zníženiu mesačných nákladov na bývanie. ​

Bytový dom je novostavba s modernou architektúrou, udržiavanými spoločnými priestormi a výťahom. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o rozmere cca. 2,5 m²

Lokalita:

Byt sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Prešova s kompletnou občianskou vybavenosťou:
✔ Obchody a nákupné centrá v blízkom okolí
✔ Školy, škôlky a ihriská v pešej dostupnosti
✔ MHD zastávky len pár minút od domu
✔ Zeleň a oddychové zóny na dosah

Cena a parkovanie:

Cena bytu: 170 000 € (bez parkovacieho miesta)

Vnútorné garážové statie: predáva sa osobitne

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom.

Kontakt na obhliadku:

📞 0903 433 337
📧 martin.poncak@myrapoint.sk
🏢 Osobne na pobočke MYRA, Tkáčska 4, Prešov

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 61.44 m2
Podlahová plocha: 59.37 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2022
Rok kolaudácie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 4
Pozícia: vyvýšené prízemie
Poschodie: 1
Celková plocha: 59 m2
Plocha loggie: 5 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 2 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno