FURČA- EXNÁROVÁ pekný zrekonštruovaný 2 izbový byt 58 m2

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka EXKLUZÍVNE NOVINKU:

✮✮✮ 3 D VIDEO PREHLIADKA ✮✮✮ na stránke ZARA REALITY

Krásny 2-izbový byt sídlisko Dargovských Hrdinov, ulica EXNÁROVÁ

• byt po peknej vkusnej rekonštrukcii (2020). Udržiavaný.
• vynikajúca lokalita s perfektnou dostupnosťou do mesta

• ZARIADENIE nie je zahrnuté v cene, je však predmetom dohody.
• podlahová plocha 58 m² + loggia
• klimatizácia s funkciou wifi s ohrevom aj chladením vzduchu - Ušetrí energiu a znižuje náklady.

• nachádza sa na ideálnom 3/8 poschodí
• pivnica na prízemí
• osobné vlastníctvo
• odkúpený pozemok
• veľké izby
• BYT JE BEZ ŤARCHY
• kočikáreň
• energetický certifikát: B

REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy, menené omietky, sieťky,
Plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťkami na oknách .
Dispozícia: predsieň, kuchyňa, 2 x obytná miestnosť, kúpeľňa, toaleta, loggia, pivnica.

PREDSIEŇ: veľká s miestom pre komodu. Ostať môže sektorová skriňa.

kúpeľňové umakartové jadro: upravené, obložené vo vnútri keramickým obkladom, znížený sadrokartónový strop. Zvonku celé obložené laminátovým umývateľným obkadom.
K dispozícií je VAŇA, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, dlažba na podlahe.
Toaleta so samostatným vstupom. Menené stupačky, odsávanie vzduchu.

KUCHYŇA: naozaj priestranná s dostatkom miesta na pohodlné stolovanie.
Rohová kuchynská linka, granitové umývadlo, miesto vyhradené pre chladničku s mrazničkou, práčku, alebo umývačku riadu, väčší jedálenský stôl.
Ostávajú zabudované spotrebiče: elektrická rúra, plynová varná doska, digestor. Výborná orientácia pre kuchyňu - na sever.
OBÝVACIA IZBA: kde sa budete cítiť určite príjemne. Orientovaná je na východ s výstupom na zmodernizovanú loggiu s uzatváreteľným skleneným posuvným systémom..

SPÁLŇA : so vstavanou skriňou s posuvnými dverami - umiestnená pozdĺlž celej steny s policovým a závesným systémom. Orientácia na východ.

PIVNICA : drevená, umiestnená na prízemnom podlaží bytového domu.

BYTOVÝ DOM: modernizované - zrekonštruované spoločné priestory, menená strecha, menená vstupná brána, bezproblémoví a slušní susedia.
Zateplený bytový dom v r. 2019, modernizované spoločné priestory, nový výťah, menené stupačky Energetický certifikát B

LOKALITA: len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc.
Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.
Nájdete tu takmer všetko: LIDL, potraviny napr: Milk Agro, Fresh, parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, lesopark ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, výborná pizzeria....
***