| 3i byt pôvodný stav v bezpečnej a komornej časti Kramáre

SPOLOČNOSŤ LEXXUS A.S. PONÚKA PRIESTRANNÝ 3i BYT V MESTSKEJ ČASTI KRAMÁRE, KDE ZELENÝ PARK OBKOLESUJE CELÝ BYTOVÝ DOM A VYTVÁRA VEĽMI PRÍJEMNÉ PROSTREDIE NA BÝVANIE. PONÚKANÝ BYT V PÔVODNOM STAVE JE ORIENTOVANÝ DO ZELENÉHO PARKU A NAVYŠE PRIAMO PRED VCHODOM JE VYHRADENÉ PARKOVANIE.
Občianska vybavenosť tejto lokality výrazne ovplyvňuje kvalitu bývania i hodnotu tejto nehnuteľnosti. Je tu výborná dostupnosť škôl, zdravotníckych zariadení, detských ihrísk a ďalších služieb čo určuje toto bývanie skutočne komfortné.
V roku 2019 bolo realizované zateplenie a komplexná obnova bytového domu, vrátane stupačiek, vchodových dverí, poštových schránok, dvoch loggií so zábradlím, čím sa zvýšila energetická úspornosť.

PARAMETRE BYTU
Lokalita: Royova ulica
Umiestnenie: 1.NP z 3.NP. Pod bytom ešte byt.
Celková výmera plochy bytu s príslušenstvom je 71,69m2, z toho:
Byt: 61,44m2
Výmera loggií: (3,77m2 + 3,79m2), spolu: 7,56m2
Výmera pivnice: 2,69m2
Orientácia: takmer všetky svetové strany (Sever – Kuchyňa, Západ- spálňa, izba –juh)

DISPOZÍCIA BYTU
Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie samostatná kuchyňa, dve loggie, pivnica, WC, kúpeľňa, hala, predsieň.
BENEFITY
Vyhľadávaná lokalita na bývanie
Skutočne tiché, komorné a bezpečné bývanie
Zelený park s lavičkami určený pre rezidentov domu
Bezproblémová doprava
Kamkoľvek do mesta aj na bicykli
Obchody, lekárne, zdravotné zariadenia, školy, reštaurácie
Príjemná orientácia bytu do zeleného parku
Spoluvlastnícky podiel na pozemku
Zateplená fasáda domu, nové vchodové dvere, poštové schránky
Loggie s keramickou dlažbou a novým zábradlím.

LOKALITA
Výborná poloha na Kramároch s dosahom na všetko, čo potrebujete ku kľudnému a bezpečnému mestskému bývaniu. Je to atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, biznis centrami a ľahkou dostupnosťou do centra mesta.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 210.000 EUR TOPPONUKA


TOPPONUKA
Poschodie: 1/vyššie poschodie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 61.44m²
Celková rozloha: 71.69m²
Úžitková plocha: 61.44m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Kúpeľňa: vaňa
Balkón: nie
Lódžia: áno - 2
Terasa: nie
Pivnica: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: nie