☀Vodice(HR)-vila, novostavba, záhrada, bazén, výhľad na more

Spoločnosť HR-reality vám ponúka na predaj vilu s výhľadom na more, vo Vodiciach, nachádzajúcu sa na okraji letoviska.
Je súčasťou projektu, ktorý zahŕňa celkom štyri vily, pričom Vila D má úžitkovú plochu 141,88 m² rozloženú na troch podlažiach: prízemí, prvom poschodí a pochôdzej strešnej terasy.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývačkou, vstupná chodba, komora, WC pre hostí a vnútorné schodisko vedúce na poschodie.
Na prvom poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne. Strešná terasa s rozlohou 60 m² je určená na slnenie a je vybavená prípravou na jacuzzi.
Dvor s rozlohou 230 m² je kompletne oplotený a upravený a zahŕňa priestranné parkovisko, priestor na vonkajšie grilovanie a bazén s rozlohou 22 m².
Vzdialenosť medzi vilou a plážou je 1 600 m, pričom centrum mesta je vzdialené 1 300 m.
Vila bola postavená podľa vysokých štandardov kvality a vybavená je nasledovným zariadením:
• kuchyňa s kuchynským ostrovom na mieru,
• hliníkové okná a dvere so žalúziami na elektrických zdvihákoch,
• podlahové kúrenie v kúpeľniach,
• klimatizácie v každej izbe,
• solárny kolektor na teplú vodu a zásobník s objemom 300 litrov,
• bazén s rozlohou 22 m² so základným vybavením, lemovaný fóliou a prikrývkou,
• vonkajšiu sprchu so solárnym zásobníkom teplej vody,
• biočistička a absorbčná studňa pre odpadovú vodu,
• markíza s elektronickým pohonom,
• video dohľad s dvomi externými kamerami,
• dvere s ochranou proti vlámaniu s kontrolou vstupu (odtlačok prsta a kódovaný elektronický zámok),
• fasády čiastočne pokryté prírodným kameňom.
Táto vila je od pláže vzdialená 1600m od mora a 1300m od centra letoviska.

https://hr-reality.com/nehnutelnost/%e2%98%80vodicehr-kompletne-zariadeny-3-izbovy-apartman-73-m2-v-novostavbe%e2%98%80/

V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté:
- kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností,
- tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby,
- vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv,
- pomoc s prepismi energií, internetu a pod.,
- spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi
- poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 142m²
Rozloha pozemku: 230m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Balkón: áno
Lódžia: áno
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno