MIKELSSEN - Na predaj moderný rodinný dom s garážou a záhrad

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom v časti Píniová Alej, neďaleko okresného mesta Malacky. Táto nehnuteľnosť je situovaná v tichom a príjemnom prostredí blízko lesa, len niekoľko desiatok metrov od White Eurovalley Golf Park Club.
Dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 1226 m2, podlahová plocha domu je 215 m2.

Interiér domu má detailne premyslenú dispozíciu, zariadený kvalitným nábytkom a zariadením, s rozdelením na dennú a nočnú časť.
Kúrenie v dome je riešené vlastným tepelným čerpadlom, dom má podlahové kúrenie a stropné chladenie.
Súčasťou vybavenia domu je zariadenie na úpravu vody (zmäkčovanie a odstránenie chlóru), predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži, vyhrievanie príjazdu do garáže, alarm a kamerový systém.

DOM (pôdorys vo fotogalérii)
5 izbový dom
úžitková plocha pozemku: 1226 m2
úžitková plocha domu: 215 m2
inžinierske siete - na pozemku voda, elektrina, septik a na pozemku aj "zablendovaná" prípojka plynu
orientácia: na vsetky svetové strany

DISPOZÍCIA
Dom je chodbou rozdelený na dennú a nočnú čast.
Denná časť - vstup do chodby, po ľavej strane walk-in šatník, na konci chodby po pravej strane hosťovské WC s umývadlom, na konci chodby prechod do priestrannej obývacej izby s krbom prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou. Z kuchyne praktické vstupy do komory a práčovne, z ktorých sa dostanete priamo do garáže.
Nočná časť - chodbou po ľavej strane domu, hosťovská izba s kúpeľňou, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve detské izby s vlastným šatníkom a rodičovská spálňa s priestranným šatníkom a súkromnou kúpeľňou s WC.
Z jednotlivých izieb sú vstupy na terasu a záhradu. V zadnej časti záhrady je samostatná brána s prístreškom pre auto, no táto časť poskytuje rôzne možnosti využitia v budúcnosti, napr. výstavba ďalšieho plnohodnotného domu, prípadne krytého SPA alebo bazénu.

VÝHODY
logicky rozdelená denná a nočná časť domu
podlahové kúrenie a stropné chladenie
4 samostatné a nepriechodné izby
3x kúpeľňa + 4x toaleta
krb na pevné palivo
terasa s vírivkou, vonkajším posedením a grilom
2 vnútorné parkovacie miesta v garáži
5 vonkajších parkovacích miest
tiché a príjemné prostredie
výborná dopravná dostupnosť do Malaciek aj do Bratislavy

LOKALITA
Novovybudovaná lokalita Píniová Alej sa nachádza v blízkosti okresného mesta Malacky (5 km do centra), no budúcim majiteľom poskytuje tiché a pekné prostredie v tesnej blízkosti borovicových lesov a golfového areálu White Eurovalley Golf Park Club.
Občianska vybavenosť v meste Malacky vo vzdialenosti 3 km: obchodné centrum, potraviny, služby, pošta, škôlka, škola, reštaurácie, detské ihrisko, rybník.
Od Bratislavy je vzdialená 30 km s blízkym výjazdom na dialnicu.

CENA
Informáciu o cene Vám rád poskytnem na nižšie uvedenom telefónnom čísle

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na