ZNÍŽENÁ CENA 4i RD so slnečnou záhradou čaká na rekonštrukci

ZNÍŽENÁ CENA 4-izbový RD so slnečnou záhradou čaká na vašu rekonštrukciu!

Hľadáte dom, ktorý si prerobíte presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pôvodnom stave vám ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si vysnívané bývanie!

Ušetríte na počiatočnej investícii a budete mať flexibilitu v rozpočte pri postupnej rekonštrukcii vlastným tempom a zároveň kontrolu nad kvalitou použitých materiálov a remeselných prác.

Čo vás čaká?

✅Možnosť rozšírenia – po rekonštrukcii povaly získate ešte viac priestoru!

✅Rovinatý a slnečný pozemok – ideálny na relax aj záhradu!

✅Hospodárska budova s garážou – miesto na dielňu či hobby!

✅ Skvelá lokalita – v blízkosti nádherných Súľovských skál, ideálne pre turistov, cyklistov aj rodiny s deťmi.

Parametre nehnuteľnosti:

• Celková plocha pozemku: 765 m2 (zastavaná plocha a nádvorie: 190 m2 a záhrada sčasti zastavaná hospodárskou budovou: 575 m2)

• Úžitková plocha domu: 90 m² + neobývaná povala s potenciálom

• Dispozícia:

o 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, priechodná jedáleň a 2 izby. Prístup do malej pivnice s dvoma miestnosťami.

o 2. nadzemné podlažie: izba a veľká povala, ideálna pre ďalšiu miestnosť alebo úložný priestor.

Technický stav:

Dom z roku 1955 je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane rozvodov elektriny, plynu, vody, kúrenia, podláh, omietok, okien, dverí, kúpeľne a kuchyne. Kúrenie je riešené gamatkami a pieckou na drevo v kuchyni. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: plyn, obecný vodovod aj kanalizácia.

Príslušenstvo domu:

• Hospodárska budova: Murovaná garáž s letnou kuchyňou, malá pivnica a pristavaný kurín a šopa na drevo.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Rodinný dom sa nachádza na ul. Na Sahare v Bytči v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou: Billa, Lidl, Coop jednota, lekáreň, pošta, ZŠ. MŠ. Gymnázium, reštaurácie a autobusová stanica len pár minút od domu. Blízkosť výjazdu na diaľnicu a krajského mesta Žilina pridáva ďalšie výhody pre aktívny životný štýl.

TIP: V prípade, že máte možnosť založiť ďalšiu nehnuteľnosť, môžete od banky získať nielen prostriedky na kúpu domu, ale aj na jeho rekonštrukciu, ktorá bude oveľa rýchlejšia ako stavba nového domu. A tak si do pár mesiacov viete vytvoriť dom podľa vlastných predstáv.

Cena: 175.000 €