Investičná príležitosť Stavebný pozemok (773 m²) v TOP loka

GH Realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite – Slnečná ulica, Košice – mestská časť Juh

Máte jedinečnú príležitosť získať tri susediace stavebné parcely v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Celková výmera pozemkov je 773 m². Na jednej z parciel sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie podľa vašich potrieb.

Pozemky sa predávajú spolu ako celok – ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného sídla alebo developerský projekt!

Parametre pozemku a možnosti využitia:
Celková výmera: 773 m²
Zastavanosť podľa funkčného využitia:
• Samostatne stojace rodinné domy – max. 60 % z výmery pozemkov (463,8 m²)
• Radová zástavba, dvojdomy, átriové a terasové domy – max. 40 % z výmery pozemkov (309,2 m²)
• Viacpodlažná obytná zástavba – max. 40 % z výmery pozemkov (309,2 m²)

Orientácia pozemkov: severozápad – juhovýchod

Kompletné inžinierske siete:
Elektrina
Verejný vodovod
Plyn
Kanalizácia
Optický internet

Slnečná ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne s rýchlym prístupom do centra Košíc. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť škôl, obchodov a zdravotných služieb. Vynikajúce dopravné spojenie, dostupnosť MHD a napojenie na hlavné komunikácie zabezpečujú pohodlné bývanie.
Táto oblasť je ideálna pre rodinné bývanie v tichej, zelenej časti mesta, no zároveň ponúka výborné investičné možnosti.