DOKONALÉ BÝVANIE PRI ŽILINE - LUXUSNÁ VILA S DVOJGARÁŽOU

Typ: Rodinný dom
Ulica: .
Obec: Žilina

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 4-izbovú vilu s dvojgarážou a s krásnymi výhľadmi v obci Hôrky, na skok od Žiliny.

Rozloha:
zastavaná plocha: 143 m2
úžitková plocha: 207 m2
pozemok: 461 m2

Charakteristika: 
Hľadáte štýlový a komfortný domov v exkluzívnej lokalite? Táto moderná vila (207 m2) vo Hôrkach pri Žiline ponúka dokonalé spojenie elegancie, priestoru a súkromia. Ak hľadáte svoj vysnívaný domov, táto vila je pre vás to pravé. 

Výhody, ktoré Vás dostanú: 
- priestranná kuchyňa s veľkou jedálňou elegantne prepojená s veľkou obývačkou
- vysoké stropy
- veľkoformátové hliníkové okná - maximálne presvetlenie a krásne výhľady na okolitú prírodu
- podlahové kúrenie, predpríprava na fotovoltiku a tepelné čerpadlo
- predpríprava na elektrické žalúzie
- dvojgaráž + parkovanie pred domom
- možnosť vybudovania bazénu na záhrade
- bezprostredná blízkosť prírody

Hrubá stavba je vyhotovená z tehly s najvyššou starostlivosťou o kvalitu a účinnosť a monolitické oporné steny zaručujú naozaj pevnú stabilitu domu. 
Okná sú vyrobené z kvalitného hliníka a vďaka ich veľkorysým rozmerom je v dome vždy dostatok prirodzeného svetla. Denná časť má výšku okien 2980 mm, zatiaľ čo nočná časť disponuje výškou 2600 mm. Výška stropov je teda prispôsobená vášmu pohodliu, s dennou časťou dosahujúcou 3300 mm a nočnou časťou dosahujúcou 2900 mm.
Vykurovanie domu je podlahové zabezpečené plynovým kotlom, ktorý zaručuje teplo a pohodu počas chladných zimných dní.

Okrem toho je vila vybavená predprípravou pre fotovoltické panely a tepelné čerpadlo, čo znamená, že máte možnosť využívať obnoviteľné zdroje energie a znižovať svoje náklady na energiu.

Ale to nie je všetko! Vonkajší priestor vily je rovnako úchvatný. Okrem záhrady, kde si môžete užívať slnečné dni a grilovať, je tu aj možnosť výstavby vlastného bazénu, ktorý vám poskytne osvieženie v horúcich letných dňoch.
Garáž s rozlohou 40 m2 je samozrejmosťou tejto vily, takže sa nemusíte obávať o svoje vozidlá.

Lokalita:
Lokalita Hôrky v Žiline je známa svojou prírodnou krásou a ponúka vám množstvo možností na relaxáciu a aktívny životný štýl. Cyklistické a turistické trasy, parky, športové zariadenia - to všetko je na dosah vašej ruky. V obci sú potraviny, základná škola, škôlka, obecný úrad, detské ihrisko a pod. Perfektná a rýchla dostupnosť do centra mesta do 10 minút.

Tento dom je viac než len bývanie - je to životný štýl! Nezmeškajte príležitosť a ozvite sa ešte dnes.