BEDES | dom s plochou 300m2, pozemok 948m2, Nováky

BEDES Real Estate Vám predstavuje dom - ojbekt, ktorý je vhodný pre podnikanie aj ako investičná príležitosť. Tento dom sa nachádza v tesnej blízkosti výpadovky na medzinárodnú cestu E572 v meste Nováky. Vďaka vynikajúcemu dopravnému napojeniu a skvelej dostupnosti je ideálny pre bývanie alebo ako investícia s dlhodobým potenciálom.
Pozemok o celkovej výmere 948 m² zahŕňa dom a samostatne stojace radové garáže (6x). Oba objekty majú samostatný vstup (nákladné brány a brány pre peších) a vlastný dvor. Celý priestor je oplotený a uzavretý. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Meranie elektriny je pre každé nadzemné podlažie samostatné, voda a plyn sú merané podružným meradlom pre každé podlažie.
Objekt má úžitkovú plochu 210 m², rozdelenú do 2 nadzemných podlaží, s nezávislými vstupmi. Garáže disponujú úžitkovou plochou približne 90 m².
Prvé nadzemné podlažie domu bolo v minulosti využívané na rôzne podnikateľské účely.
Druhé nadzemné podlažie tvorí bytová jednotka, ktorá sa skladá z troch samostatných izieb, walk-in šatníka, kuchyne, kúpeľne a WC.

Byt:
• Úžitková plocha: 106 m²
• Rekonštrukcia: 2019
• Kolaudácia: 2019
• Klimatizácia
• 4x francúzsky balkón
• Priznané nosné drevené prvky
• Predpríprava na krbové kachle
• Masívne schodisko, nerezové zábradlie
• Orientácia okien na všetky svetové strany
• Možnosť úpravy vnútornej dispozície podľa potreby

Prvé nadzemné podlažie:
• Úžitková plocha: 104 m²
• Rekonštrukcia: 2008
• Klimatizácia
• Samostatné odvetrávanie
• Možný vstup aj s "paleťákom"
Nehnuteľnosť ponúka širokú škálu využitia a je vhodná na bývanie, investíciu, prenájom, alebo ako sídlo firmy. Financovanie tejto investície je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Pre viac informácií alebo prehliadku kontaktujte nás na čísle 0910 553 554 alebo prostredníctvom emailu na freimann@bedes.sk.