3i byt - pôvodný stav - širšie centrum +2x veľká pivnica

3-izb zaujímavý byt v tichej časti širšieho centra mesta Fraňa Mráza 7

Byt vyniká svojou netradičnou dispozíciou a rekonštrukciou sa dá z neho vyčarovať naozaj štýlový domov alebo investičný apartmán.

Byt má vymenené plastové okná, ale inak je v pôvodnom stave, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú realizovať vlastné predstavy.
Priestor umožňuje dispozičné zmeny ale aj zaviesť podlahové kúrenie. Je orientovaný na tri svetové strany.

Nachádza sa v tehlovej bytovke na 2. poschodí /3 a prislúchajú k nemu dve veľké murované pivnice (17,79 m2) v suteréne bytového domu.
8 bytov vo vchode je tiež predpokladom kľudného bývania.

Verejné parkovanie je priamo pred bytovkou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú nákupné centrá, železničná stanica a štátne úrady, čo zaručuje komfortný mestský život.

3D prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=zSELbYTGg4c
-------------------------------------------------------------------------------------------

- výmera bytu 66 m2
- 2x veľká pivnica v suteréne +18 m2
- vstup do pivnice aj z vonku (ideálne pre bicykel, kolobežku a pod.)
- poschodie 2/3 bez výťahu (nad bytom je ešte jeden byt)
- kúpou ihneď k dispozícii
- dispozičnou zmenou sa dá vytvoriť naozaj krásny otvorený priestor
- možnosť zaviesť podlahové kúrenie
- platové okná
- možnosť vytvoriť dispozíciu otvorenej kuchyne a obývačky

BYTOVÝ DOM:
- správca Bytterm - aktuálne 90€/mesiac (predpokladané náklady po rekonštrukcii 180 €/mesiac)
- nová strecha
- menené vodorovné potrubia vody v suteréne
- vo vchode len 8 bytov
- kľudná lokalita
- parkovanie priamo pred domom - zóna B, prípadne vo dvore

V prípade záujmu o viac info alebo obhliadku prosím radšej volajte, prípadne sms alebo WhatsApp...
+421 903 214 360
Monika Vojtíková

Riešime bývanie
Predaj nehnuteľnosti s nami by odporučilo 98 zo 100 našich klientov.