NA PREDAJ: celoročne obývaná moderná chata - dom

ROXYREAL exkluzívne ponúka na predaj celoročne obývanú modernú chatu – alebo rodinný dom s úžitkovou plochou 94 m² a celkovou výmerou pozemku 700 m².
Objekt sa nachádza v najlepšej časti Košíc, v srdci mesta nad amfiteátrom pri bývalej bani Bankov a skolaudovaný bol v roku 2019.
Umiestnenie objektu ponúka jedinečný, nádherný výhľad na celé Košice.
Je to ideálny priestor na bývanie, relax, alebo aj ako perspektívna investícia.
Parkovanie zdarma priamo pred domom pre niekoľko áut !
Prístup na pozemok zo západu aj z východnej strany po asfaltovej ceste.

Stavba o celkovej zastavanej ploche 60m2.
1NP
Chodba so zádverím, schodisko, wc a majestátny presvetlený priestor obývačky s kuchyňou z ktorej je vstup na dva balkóny orientované na východ a juh. Prenádherný pohľad na celé Košice.
1PP
Chodba, technická miestnosť, izba, kúpeľňa s wc, vonkajšia terasa – vstup do záhrady.

Exteriér:
Upravená záhrada z prístupom autom z východnej časti pozemku.
V záhrade okrasné aj úžitkové kríky a ovocné stromy, posedenie, aj kôlňa na náradie.

Vykurovanie je elektrickými radiátormi a ako doplnok krb.
Dom nie je napojený na plyn a na verejný vodovod, má ale napojenie na celoročne čerpanú vodu z bane Bankov (cena za m3 je 0,50€). Voda je kvalitná, aj keď nie je definovaná ako pitná. Namontované sú aj filtračné zariadenia. Dom má aj nádrž na pitnú vodu 4m3.
Septik pri dome.

Objekt má okná s izolačným 3 sklom a je zateplený 10cm extrudovaným polystyrénom na severnej fasáde a 8 cm zvyšok objektu.

V okolí objektu sú rodinné domy aj celoročne obývané chaty.
Uzavretá komunita.

Cena nehnuteľnosti je 240 000€. (Pri vážnom záujme dohoda možná.)
V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, komplexný právny servis a
služby nášho hypotekárneho špecialistu.

3D panoráma vytvorená z dronu.
https://momento360.com/e/u/c59953e6334440b7966f03ff70350ffc?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=51.6&pitch=-75.01&field-of-view=69&size=medium&autoplay-annotations=true&display-plan=true