Investičná príležitosť v gastre - Vráble

Realitná kancelária GlobReality Vám ponúka na predaj reštauráciu s penziónom, ktorá sa nachádza v centre mesta Vráble, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou.
V meste nie je zariadenie podobného typu takže je to aj výborná príležitosť pre investovanie.
Ponúkame plne zariadenú prevádzku, tak ako ju vidíte na fotkách a videu, ktorá má výhody penziónu s reštauráciou priamo v centre mesta.

- Na prízemí sa nachádza reštaurácia s plochou cca 230m2 (približne 110 hostí podľa usporiadania interiéru), priestranná kuchyňa cca 140m2, sociálne zariadenia, sklady a kotolňa
- Na poschodí nájdete 7 dvojlôžkových izieb a jeden priestranný apartmán so 4 lôžkami o rozlohe cca 381m2 - zrátané podlahové plochy celého podlažia (zahŕňa chodbu, kotolňu, sklady a pod.
a samozrejme teda izby)
- Vlastný dvor s možnosťou vybudovania parkovacích miest prípadne využívania v lete ako terasu.
- IS: plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory.
- výstavba 2006, skolaudovaná v roku 2007, zrekonštruovaná v roku 2011
- objekt pod kamerovým systémom
- možnosť kúpy aj na splátky, výhodou veľká ústretovosť majiteľa pri jednaní
Technické informácie:
Celková plocha pozemku 924 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je 485 m²
Konštrukcia: tehla POROTHERM 38 cm, zateplená polystyrénom 10 cm, keramický strop, väzníkový krov pokrytý pálenou škridlou Bramac.
Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom.
Mesačné náklady:
Plyn preddavky 1270 Eur/mesiac, el. do 1000 Eur/mesiac, voda preddavky 300 eur/mesiac

Nehnuteľnosť je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco, v blízkosti školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia.
Nitra je vzdialená len 20km, Levice sú 23km a Zlaté Moravce 20km.
Skvelá príležitosť spojiť investíciu a sen o podnikaní v gastre a hotelierstve.
V odkaze prikladáme krátku videoobhliadku ako pozvánku na osobné stretnutie na obhliadke

https://youtube.com/shorts/9S99AGkBUVU?si=1izWmg7Ssrk7DY51

Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií.
Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o

Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.