Na prenájom kancelárie blízko centra

Typ: Kancelárie
Ulica: Kysucká cesta
Obec: Žilina

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske priestory v strategickej lokalite v pešej dostupnosti od centra mesta – Kysucká cesta, Žilina (Areál Slovena) o ploche 357,2 m2. V prípade záujmu je možné jednať aj o rozdelení kancelárskych priestorov a prenájmu len časti priestorov.
Kľúčové výhody:
- Blízkosť D1: Jednoduchý prístup na diaľnicu D1 zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť.
- Poloha blízko centra: Pešia dostupnosť do centra mesta poskytuje pohodlie pre prácu aj oddych.
- Dostupnosť MHD: Zastávka autobusu a železničná stanica sú  v blízkosti, čo uľahčuje dopravu zamestnancov aj návštevníkov.
- Prístup cez udržiavanú cestu: Výborná prístupnosť k budove.
- Možnosť prenájmu dedikovaného parkovacieho miesta za 35,-€/mesiac podľa potreby a dostupnosti.
Popis priestorov:
Kancelárske priestory s vlastným vstupom hneď pri parkovisku. Prenajíma sa ako celok na 1. podlaží. Samostatný vstup pre tento trakt kancelárií z prízemia, kde je priamo vo vstupnej hale schodisko, ktoré vedie do tohto samostatného kancelárskeho traktu. Vlastné sociálne zariadenia. 
Stavba: 
Objekt bol postavený v 70. rokoch s pevnou železobetónovou konštrukciou a je čiastočne zrekonštruovaný, čo poskytuje moderný komfort v historickom areáli.
Infraštruktúra:
Kompletné inžinierske siete, vrátane plynu, elektriny, vody a kanalizácie, sú dostupné. Okná a dvere z plastu zabezpečujú energetickú úsporu a dlhú životnosť. Vykurovanie je zabezpečené systémom radiátorov a miestnosti sú klimatizované.
Cena prenájmu:
Pri prenájme celej časti: 5,6,- EUR/m2/mesiac + 1,2,- €/m2/mesiac za služby + energie (voda, teplo, elektrina) podľa spotreby.
Zabezpečené samostatné meranie spotreby vody, elektriny aj tepla celého celku – v prípade rozdelenia je potrebné počítať navýšenie služieb vrátane energií na 3,5,-EUR/m2.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 357 m2
Zastavaná plocha: 357 m2
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 357 m2