2-izb. byt, Podunajská ul., Pod. Biskupice, 2.p./3

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s nadštandardnou rozlohou 78 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na Podunajskej ulici. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• Celková výmera: 70,5 m² + 1,5 m² pivničná kobka + 4 m² balkón obývačka + 1,8 m² balkón kuchyňa

• Poschodie: 2. z 3. (TEHLOVÝ dom z roku 2004, bez výťahu)

• Predaj vrátane kompletného zariadenia

• Nízke mesačné náklady: 150 € (vrátane elektriny)

• Bezproblémové parkovanie priamo pred domom


DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

• Obývacia izba: Svetlá a priestranná, s výstupom na veľký balkón (4 m²). Súčasťou je drevený jedálenský stôl s koženými stoličkami, televízna zostava, vstavaná skriňa a ďalší nábytok.

• Spálňa: Pohodlná a tichá izba so vstavanými skriňami na mieru, veľkou manželskou posteľou a vonkajšími žalúziami.

• Kuchyňa: Plne vybavená, s dostatkom úložného aj pracovného priestoru, obsahuje umývačku riadu, chladničku, elektrickú rúru a má prístup na menší zasklený balkón (1,8 m²).

• Kúpeľňa: Luxusné riešenie s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a šikovne umiestnenou práčkou.

• Vstupná chodba: Veľká vstavaná skriňa a praktický odkladací priestor na topánky.

• Pivničná kobka (1,5 m²): Poskytuje dodatočný úložný priestor.


VÝHODY BYTU

✔ Výnimočne priestranná výmera – až 70,5 m² obytnej plochy + 2 balkóny

✔ 3 veľké vstavané skrine = maximálny úložný priestor

✔ Tehlový bytový dom – kvalitná a odolná stavba

✔ Kompletné zariadenie – okamžite obývateľný bez ďalších investícií

✔ Bezproblémové parkovanie priamo pred domom


LOKALITA – POKOJNÉ BÝVANIE S RÝCHLOU DOSTUPNOSŤOU

Byt sa nachádza v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc s výbornou občianskou vybavenosťou:

• Cyklotrasa a prechádzky popri Malom Dunaji – ideálne na relax a aktívny oddych

• Rýchly vjazd na diaľnicu – skvelé napojenie na centrum Bratislavy aj ostatné časti Slovenska

• Obchody, reštaurácie, školy, škôlky – všetko v pešej dostupnosti

• MHD a vlaková stanica Podunajské Biskupice – výborné dopravné spojenie


PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?

✔ Jednotlivcov alebo páry hľadajúce priestranné bývanie

✔ Menšie rodiny – dostatok miesta a skvelá lokalita

✔ Investičnú príležitosť – výhodná lokalita zaručuje dopyt po prenájme


Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný, moderný a kompletne zariadený byt v tichej lokalite Bratislavy.



K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmlu