NA PREDAJ príjemný rodinný dom Drahovce

Typ: Rodinný dom
Ulica: Hlavná
Obec: Drahovce

NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v Drahovciach

 

Na predaj kvalitná stavba rodinného domu s výťahom v Drahovciach pri Piešťanoch

 

VÝMERA: úžitková plocha je 120 m2 + pivnica / 80m2 / a výmera pozemku 779 m2

 

DOM:

- tehla (60 cm múry)

- zateplený objekt

- strecha cementová Bramac (menená pred 15 rokmi)

- strop znižovaný sadrokartónom (kôli novej elektroinštalácií)

- medená elektrina
- plastové okná
- pochôdzna povala s odkladacím priestorom
- samostatné plynové kúrenie, plynový bojler na ohrev vody

- voda dotiahnutá obecná do kuchyne, úžitková do oboch kúpeľní s WC, druhá studňa/úžitková voda je natiahnutá do záhrady

- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia (kanalizácia je aktuálne v obci budovaná , kolaudácia kanalizácie naplánovaná na 12/2023 - po kolaudácií bude napojdená priamo do domu, kde už sú nachystané odpady)

- dom zo spodu odizolovaný z každej strany, nevlhne - trativody 
- v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia Mitsubishi

- centrálny termostat s individuálnym ovladaním na radiátore

- dodatočne dostavaný výťah - dom je bezbariérový, autom pohodlne zaparkujete pod prístreškom, prejdete 2 kroky do výťahu a vstúpite už priamo na chodbu v dome

VYBAVENIE:

- plávajúca podlaha / keramická dlažba
- výťah do výšky 1,10m s diaľkovým ovládaním

- kuchynská linka so spotrebičmi

- klimatizácia zn. Mitsubishi

- obložky a dvere z masívneho dreva

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

pivnica  - 80m2 - nachádzajú sa tu rozvody vody, odpady, bojler, plynový kotol, hlavná pivnica s možným posedením

prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, detská izba, veľká jedáleň 20m2 , kuchyňa so špajzou, druhá kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť, spálňa

poschodie - pochôdzne, slúži ako úložný priestor

 

PARKOVANIE:
K domu patrí prístrešok na auto, z dvoch strán krytý /z jednej strany dom, z druhej strany lexan/ , možné prísť s autom až k domu, 2 parkovacie miesta pred domom + 2 parkovacie miesta vo dvore

 

LOKALITA:

Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov, s pešou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, pošta, futbalové ihrisko, obecný úrad, kvetinárstvo, potraviny, pohostinstvo.

Vzdialenosť centra Piešťan od domu je presne 9 km, autom 7-8 minút, možnosť využiť aj cyklotrasu

 

VÝHODY:

- stavba v kvalitnom prevedení

- 5 parkovacích miest

- výťah - bezbariérový dom
- veľký pozemok (779 m2), s možnosťou posedenia v záhrade, možnosť výsadby rastlín a aj plodín, možnosť pestovania ovocia a zeleniny, záhrada bola navrhnutá záhradným architektom

- dvor pri dome je vydláždený a tiež s možnosťou posedenia a relaxu priamo pri dome