Pozemok so stavebnym povolenim do konca roka 2028
- [5.3. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Krásny, slnečný a južne orientovaný pozemok so stavebným povolením na bungalov vám ponúka jedinečný pocit súkromia pre relax a oddych. Susedné bungalovy po oboch stranách vám zabezpečia okrem súkromia aj veľa slnečného svetla. Za domom sa nachádza ochranné pásmo bez možnosti ďalšej výstavby a preto váš výhľad na okolité lúky a les bude aj naďalej zachovaný. Jedná sa o novú a okrajovú ulicu, na ktorej sú aktuálne vo výstavbe posledné 3 rodinné domy. Celá ulica je už obývaná a toto je posledný voľný pozemok v tejto lukratívnej lokalite. Po prístupovej asfaltovej ceste chodia len majitelia rodinných domov, je bezpečná a v lete sa na nej hrajú deti z okolitých domov.
Všetko máte na dosah:
Nemocnica Poprad - 3 minúty autom
Obchodné centrum FORUM - 4 minúty autom
Bungalov si je možné už teraz obzrieť na vedľajšom pozemku, zapracovať vaše požiadavky a zabezpečiť jeho výstavbu. Pri zmene rozmerov domu, dispozície stačí zmenu len ohlásiť. Nie je potrebné čakať na vyjadrenia. Viete bývať už aj do konca roka. Všetky hlavné miestnosti ako kuchyňa, obývačka a spálňa s oddelenou pracovňou sú orientované na juh s výhľadom na lúky a les. Zo všetkých spomínaných miestností je výstup na terasu a záhradu. Vstup do domu je zo severu z novovybudovanej asfaltovej cesty (leto 2024).
Priamo na pozemku už boli vybudované inžinierske siete a zaplatené pripojovacie poplatky:
- elektrická prípojka 3F 32.00 A
- vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom
- kanalizačná prípojka s revíznou šachtou
- dažďová prípojka
- plynová prípojka
- optický internet.
Na pozemku už boli začaté práce na jeho oplotení, aby sa dosiahla úplná rovina. Z tohto dôvodu je samotný múrik vyhotovený z pohľadového betónu a jeho základ je v hĺbke 1,6 metra, aby plnil aj funkciu oporného múru. Oplotených bude 84 metrov, zvyšných 19 metrov je na novom majiteľovi. Návrh záhrady a oplotenia spracoval záhradný architekt, kde na nižšej úrovni v spodnej časti záhrady navrhol ohnisko, altánok a vyvýšené záhony.
Nový majiteľ má v cene:
- všetky inžinierske siete, ktoré nie su v ceste ale už priamo na pozemku
- 84 metrov oplotenia
- právoplatné stavebné povolenie, ktoré vám ušetrí okrem peňazí aj mesiace či roky pri projektovaní domu, záhrady a vybavovaní potrebných povolení
- zaplatený bol aj poplatok na rozvoj, ktorého výška je 10€ za 1m2 podlahovej plochy. Pri zvačšení domu si len priplatíte rozdiel, pri zmenšení vám vrátia spomínaný poplatok.
Pozemok je o výmere 813m2 s možnosťou zmenšenia v rozmedzí od 637m2 po 813m2, bez potreby upravovania/zmenšovania rodinného domu, na ktorý bolo vydané stavebné povolenie. Pri nižšej výmere ako 637m2 už bude potrebné rodinný dom zúžiť. Aby nedošlo zúžením k jeho zmenšeniu, je možné ho rozširovať smerom do ulice či záhrady. Takýto zúžený dom je taktiež k nahliadnutiu hneď vedľa.
Všetko máte na dosah:
Nemocnica Poprad - 3 minúty autom
Obchodné centrum FORUM - 4 minúty autom
Bungalov si je možné už teraz obzrieť na vedľajšom pozemku, zapracovať vaše požiadavky a zabezpečiť jeho výstavbu. Pri zmene rozmerov domu, dispozície stačí zmenu len ohlásiť. Nie je potrebné čakať na vyjadrenia. Viete bývať už aj do konca roka. Všetky hlavné miestnosti ako kuchyňa, obývačka a spálňa s oddelenou pracovňou sú orientované na juh s výhľadom na lúky a les. Zo všetkých spomínaných miestností je výstup na terasu a záhradu. Vstup do domu je zo severu z novovybudovanej asfaltovej cesty (leto 2024).
Priamo na pozemku už boli vybudované inžinierske siete a zaplatené pripojovacie poplatky:
- elektrická prípojka 3F 32.00 A
- vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom
- kanalizačná prípojka s revíznou šachtou
- dažďová prípojka
- plynová prípojka
- optický internet.
Na pozemku už boli začaté práce na jeho oplotení, aby sa dosiahla úplná rovina. Z tohto dôvodu je samotný múrik vyhotovený z pohľadového betónu a jeho základ je v hĺbke 1,6 metra, aby plnil aj funkciu oporného múru. Oplotených bude 84 metrov, zvyšných 19 metrov je na novom majiteľovi. Návrh záhrady a oplotenia spracoval záhradný architekt, kde na nižšej úrovni v spodnej časti záhrady navrhol ohnisko, altánok a vyvýšené záhony.
Nový majiteľ má v cene:
- všetky inžinierske siete, ktoré nie su v ceste ale už priamo na pozemku
- 84 metrov oplotenia
- právoplatné stavebné povolenie, ktoré vám ušetrí okrem peňazí aj mesiace či roky pri projektovaní domu, záhrady a vybavovaní potrebných povolení
- zaplatený bol aj poplatok na rozvoj, ktorého výška je 10€ za 1m2 podlahovej plochy. Pri zvačšení domu si len priplatíte rozdiel, pri zmenšení vám vrátia spomínaný poplatok.
Pozemok je o výmere 813m2 s možnosťou zmenšenia v rozmedzí od 637m2 po 813m2, bez potreby upravovania/zmenšovania rodinného domu, na ktorý bolo vydané stavebné povolenie. Pri nižšej výmere ako 637m2 už bude potrebné rodinný dom zúžiť. Aby nedošlo zúžením k jeho zmenšeniu, je možné ho rozširovať smerom do ulice či záhrady. Takýto zúžený dom je taktiež k nahliadnutiu hneď vedľa.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
