Štýlový slnečný 2 izb. byt v Novostavbe, v super lokalite, s

Exkluzívna ponuka: 2-izbový byt v Novom Meste nad Váhom – ideálny pre moderné bývanie aj investíciu!

Realitná kancelária VAŠE REALITY s.r.o., v exkluzívnom zastúpení majiteľa, vám prináša jedinečnú príležitosť na kúpu 2-izbového bytu v 8 ročnej tehlovej novostavbe v pokojnej lokalite Nového Mesta nad Váhom. Tento byt je dokonalou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov, ale aj ako výnosná investičná príležitosť.



Rozloha: 64,80 m² (vrátane balkóna a terasy)

Cena:  140 900 €

Poschodie: 1. poschodie z 3

Orientačná strana: východ-západ (optimálne slnečné svetlo počas celého dňa)

Súkromie: okrajový byt v slepej ulici s nerušeným výhľadom do zelene



Moderná dispozícia:

Kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na balkón

Priestranná spálňa s výstupom na terasu

Kúpeľňa s vaňou a vlastným kotlom (pravidelná revízia -1 x/rok) pre úsporu nákladov

Samostatné WC



Exteriérové priestory:

Krytý balkón s výhľadom na zeleň – ideálny na rannú kávu, je murovanou stenou oddelený od susedov, čo zabezpečuje úplne súkromie

Veľká (z časti krytá) terasa – dokonalá pre relaxáciu alebo zábavu

Podlahy: plávajúce, čiastočne vyhrievané

Pivnica: väčšia murovaná pivnica na prízemí

Bezpečnostne vstupné  dvere dodávajú pocit väčšej istoty osobnej aj hmotnej bezpečnosti



Výhody lokality:

Pokojná oblasť: byt sa nachádza v zóne bez možnosti budúcej výstavby, čo zaručuje nerušený výhľad a tichú atmosféru



Dostupnosť:

Potraviny – 5 minút pešo

Centrum mesta – 12 minút pešo

Športoviská v bezprostrednej blízkosti (zimný štadión, futbalový štadión, korčuliarska plocha)

Školy a škôlka 

Detské ihrisko: priamo pri dome a ďalšie väčšie len zopár minút chôdze ďalej 



Nízke náklady na bývanie:

Správcovské poplatky: 70 €/mesiac (pre 2 osoby)

Plyn: 30 €/mesiac

Elektrina: 16 €/mesiac



Parkovanie: vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom  + 7 000 Eur



Tento byt kombinuje moderný komfort, výhodnú polohu a nízke náklady na bývanie. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojný domov v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme s každým krokom realitného obchodu.



VAŠE REALITY s.r.o.
Člen Realitnej únie Slovenskej republiky
 +421 948 647 709
 truchlikova@vasereality.sk
 vasereality.sk