Prenájom veľkého 1 izbového bytu na Vlčincoch

🌍 Vlastnosti nehnuteľnosti:
Vykurovanie: ústredné
Materiál bytového domu: panel
Orientácia: juhozápadná
Plocha bytu: 36 m²
Podlažie: 7/10 (nákladný výťah + osobný výťah)
Počet izieb / miestností: 1+1

🔑 Dispozičné riešenie:
Byt pozostáva z chodby so vstupnými dverami a so vstavanou skriňou. Z chodby sa dá vstúpiť do kúpeľne spojenej s WC a do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Odtiaľ sa dá ďalej prejsť do priestrannej spálne, ktorá obsahuje taktiež veľkú vstavanú skriňu.

📃 Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom veľký 1 izbový byt s výmerou 36 m². Byt sa nachádza na siedmom poschodí z desiatich. Veľká výmera nám umožnila jeho prerobenie na menší 2-izbový byt. K bytu patrí vlastná murovaná pivnica a spoločná uzamykateľná miestnosť na bicykle. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň zeleň v okolí. Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových okien (vrátane sieťok proti hmyzu a žalúzií), radiátorov, novej sanity (vaňa so zástenou, WC, umývadlo v skrinke), kuchynskej linky vrátane elektrospotrebičov (plynová varná doska s elektrickou rúrou, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra), rozvodov vody a elektriny, podláh a svietidiel. Bytový dom je zateplený a má zrekonštruovanú strechu. V roku 2024 prebehla kompletná rekonštrukcia stúpačiek a vzduchotechniky a zároveň boli kompletne vymenené balkóny a oba výťahy.

🌁 Lokalita:
Sídlisko Vlčince sa radí medzi výborné lokality v Žiline. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, detské ihriska, školy, škôlky, fitness, obchody, v blízkosti zastávka MHD. Konkrétne ulica B. S. Timravy je v Žiline jedna z mála, kde je zároveň aj dostatok parkovacích miest.

🚶🏻 Vzdialenosti na pešo:
zastávka Obchodná: 1 minúta
Kaufland: 6 minút
Lekáreň: 4 minúty
Klientské centrum: 4 minúty
Materská škôlka Jána Borodáča: 1 minúta
ZŠ s MŠ sv. Gorazda: 8 minút
Gymnázium Varšavská: 8 minút

📈 Odporučenie makléra:
Juhozápadná orientácia a priestranné miestnosti z neho robia nielen pohodlné miesto na bývanie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Nízke náklady na úrovni 90 €/2 osoby sú taktiež obrovským benefitom. Nehnuteľnosť vhodná ako štartovací byt pre mladý pár, začínajúcu rodinku alebo tiež pre staršie ročníky na príjemné prežitie jesene života.

📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 599 889.