NOVOSTAVBA 5-izb RD - Podunajské Biskupice

Typ: Rodinný dom
Ulica: Biskupická
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice

ENZOREAL ponúka na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v centre Podunajských Biskupíc. Príjemná tichá lokalita s výbornou dostupnosťou. RD je skolaudovaný a pripravený na dokončenie do štandardu podľa predstáv nového majiteľa a nasťahovanie. 

Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanom uzavretom areáli na ulici Biskupická. V areáli sa nachádza dokopy len 6 domov. Dom je postavený ako časť dvojdomu (každý dom má vlastnú stenu a medzi nimi je tepelná a akustická izolácia). 

Celková podlahová plocha domu je 118 m2. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta (spolu 37,46 m2), vlastný pozemok o výmere 126,18 m2 a podiel na prístupovej ceste.  

CHARAKTERISTIKA: Dvojpodlažný RD je riešený maximálne funkčne tak, aby spĺňal potreby každej rodiny. 
Prízemie je tvorené predsieňou, priestrannou obývacu izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou, samostatnej izby (hosťovská/ pracovňa) a samostatnej toalety. Z obývacej izby je východ na terasu a do záhrady. 
Poschodie zahŕňa 3 samostatné spálne, z toho rodičovská spálňa má vlastnú kúpeľňu s toaletou, a druhú kúpeľňu s vaňou, ktorá je prístupná z chodby.  

TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom je ukončený v prevedení holodom: Exteriérové dvere sú bezpečnostné ADLO, murované priečky z YTONG tvárnic hrúbky 100 až 150 mm, okná plastové s izolačným trojsklom, farba vnútorná biela, vonkajšia antracit, vnútorné parapety plastové biele, vonkajšie parapety hliníkové farba antracit, betónové schodisko. Elektroinštalácia – Slaboprúd a silnoprúd – káblové rozvody k osadeným zásuvkám a vypínačom. Dátové rozvody obsahujú telefón a trubkovanie pre káblový televízny rozvod, UPC koaxiálny
 kábel. Zásuvky sú umiestnené vo všetkých obytných miestnostiach domu, vývody pre stropné osvetlenie
 sú vyvedené v každej miestnosti. Vykurovanie podlahové teplovodné v spojení s plynovým kondenzačným kotlom. Vo všetkých miestnostiach je sádrová omietka. Zariaďovacie predmety zdravotechniky – nie sú súčasťou dodávky typu holodom. Všetky miestnosti majú na podlahách betónový poter. Interiérové dvere – nie sú súčasťou dodávky typu holodom.
Vybetónovaná terasa vo veľkosti podľa projektovej dokumentácie bez povrchovej úpravy. 
Záhrada – príprava na kladenie záhradného trávnika.

Rodinný dom je možné dokončiť podľa požiadaviek klienta do prevedenia štandard za príplatok vo výške 15.000,-EUR.

RD je skolaudovaný a voľný ihneď. 

Radi Vás uvítame na osobnej obhliadke. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 226 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Zastavaná plocha: 63 m2
Podlahová plocha: 118 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Terasa: áno