4-izb.rodinný dom s 6,2 ár.pozemkom, Diamantová ul, Ke-Západ

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový 2podlažný rodinný dom s priestranným 6,2 árovým pozemkom na Diamantovej ulici v Košiciach, časť Košice-Západ.
Vyhľadávaná lukratívna lokalita rodinných domov medzi Borovicovým hájom a sídliskom KVP, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.

Dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny na rodinné bývanie.

Predávaný dom je umiestnený v radovej zástavbe, má celkovú úžitkovú výmeru cca 260m2, výmera pozemku je 6,2 ára. Pozemok je prevažne rovinatý.
Dom bol postavený v 1972, rekonštrukcia s nadstavbou bola robená v 1998, stav.materiál domu je tehla a kváder, dom je zateplený polystyrénom. Strecha domu je šikmá, krytina strechy je kanadský šindeľ, menená pre 5 rokmi.

VIDEO prehliadka domu: https://youtube.com/watch?v=IpsV0z2CtiQ

3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=sHi5TSVpvTE

Rozloženie miestností v dome:
-Prízemie- predsieň, chodba, kuchyňa, špajz, veľká obývačka s krbom a výstupom na terasu, komora, WC s plyn.kotlom a umývadlom, garáž, betónové schodisko obložené drevom na 1.poschodie, krytá terasa za domom, prístrešok na 2 autá pred domom
-Prvé poschodie-chodba, 2 detské izby (11,3m2 a 21,8m2), 1 veľká spálňa (26,8m2) s klímou a presklenou logiou, kúpelňa s vaňou a dvojumývadlom, kúpelňa so sprchou a WC. (Spálňu je možné zmeniť na 2 menšie detské izby a získať tak 5 izbový dom)
-Podkrovie na uskladnenie sezónnych vecí

Dom je ihneď obývateľný a je čiastočne rekonštruovaný:
-plastové okná
-pred 5 rokmi rekonštruované kúpeľne s podlahovým vykurovaním
-kuchynská linka na mieru z masívu so vstavanými spotrebičmi
-menená elektroinštalácia v dome
-menené interierové dvere a zárubne z masívu, plastové vchodové dvere
-na diaľku ovládaná vchodová brána a tiež brána do garáže
-podlahy-v spálni a detských izbách sú parkety, v obývačke a na chodbe sú plávajúce podlahy, v kuchyni je dlažba
-vstavané skrine v spálni, detských izbách a v komore
-prístrešok pre autá aj terasa s konštrukciou z masívu

Inžinierske siete:
-menené rozvody elektriny
-voda- obecný vodovod
-odpad je cez kanalizáciu
-kúrenie je cez plynový kotol a radiátory

Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe vypracovaného znaleckého posudku, pre potreby kupujúceho k financovaniu cez hypotekárny úver.

Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298

Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908796298
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk