Predaj - 2 izbový byt - Zlaté Moravce

* * * IBA U NÁS * * *

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt po rekonštrukcii o výmere plochy 68m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Hviezdoslavova, na 1. poschodí zo 3 - s vlastným výťahom.

Dispozícia bytu:
vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC,pivnica.

Byt je 9 rokov po rekonštrukcii :
- bytový dom je zvonku obnovený - zateplený
- plastové okná + žalúzie
- obnovené bytové jadro, stierky, malovka (12/2024)
- rozvody vody, elektriny, plynu komplet menené
- vo WC je samostatný 80L elektr. bojler na teplú vody (ideálne pre prípad odstávky teplej vody raz ročne)
- plávajúca podlaha je v 2 izbách,
- dlažba je v kúpeľni, vo WC, v kuchyni, v komore, na chodbe

- KÚPELŇA - klasická vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, odvetrávanie,

- samostatné WC (závesné)

- KUCHYŇA - kuchynská linka na mieru s LED podsvietením, vstavané spotrebiče - plynová varná doska, elektr. rúra (nová), digestor

- CHODBA - elektronický vrátnik vchodových dverí, roll-door šatník
- INTERNET - Optický internet, Slovanet

Zariadenie:
- v byte zostáva všetok nábytok ako roll-door na chodbe, skrine v spálni, sedačka a komoda v obývačke a nábytok v kúpeľni,...

Okrem - detských postelí, práčky, sušičky, chladničky, (umývačka nefunkčná)
Ostatné zariadenie dohodou.

Ústredné centrálne kúrenie v celom byte pomocou radiátorov, prípadne dokúrenie je možné v prechodnom období aj Klimatizáciou v obývačke, ktorá v horúcich dňoch v pohode vychladí celý byt. Klimatizácia je s ionizátorom na čistenie vzduchu.

VEĽKOU VÝHODOU bytu je aj SÚKROMNÝ VÝŤAH (Plošina) od prízemia k bytu na prvé poschodie (na nákupy, kočíky a pod.)

Náklady:
- 200eur/mes - voda, kúrenie, poplatky bytovému správcovi (pre 4 osoby)
- 45eur/mes - elektrina
- 17eur/3mes - plyn

Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka...

Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV….

Energetický certifikát bytového domu – nie je.

Cena 105 000 €

Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť


Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o
FinGo.sk