Rodinný dom 6 izbový- Záhor

na predaj 6 - izbový Rodinný dom v obci Záhor, okres Sobrance. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom, postavený v roku 1960. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023. V súčasnosti ešte prebieha rekonštrukcia dvoch izieb. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické a hospodárske objekty. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je oplotený, delený na časť predzáhradka, dvor predný, dvor zadný a veľká zatrávnená záhrada. Parkovanie možné na dvore. Lokalita: V obci žije 700 obyvateľov, je situovaná v tichom prostredí na rovinatom teréne. Obec je vzdialená 16 km od Sobraniec a 33 km od Michaloviec. Nehnuteľnosť je umiestnená v nezáplavovom a nezosuvovom pásme. Bez ťarchy, voľný spravidla do troch týždňov.Momentálne prebieha rekonštrukcia nová kuchyňa, omietky …

Plochy: Pozemok 2100 m2, úžitková plocha 240 m2
Technický popis: MURIVO : kváder, tehla. STROPY : betón. PODLAHY : dlažba, drevená, plávajúca. STENY : omietky. VONKAJŠIA OMIETKA : fasádna omietka. OKNÁ : plastové, pôvodné dvojité drevené. Dvere exteriérové vchodové: kovové presklenné, interiérové dvere drevené. STRECHA : pokrytá protipožiarnym šindľom. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Plynová prípojka na zemný plyn v dome. Kanalizácia : žumpa. Kúrenie je ústredné novým plynovým kotlom panelovými radiátormi v každej obytnej izbe. VODA : obecný vodovod, ohrev teplej vody plynovým kotlom. Celkový stav nehnuteľnosti: dobrý technický stav.
Popis miestností:
Prízemie : predsieň, 3 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Nadzemné podlažie : 3 x izba, kúpeľňa s vaňou a WC
Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi.