Tehlový byt s balkónom a výťahom, výmera 59 m2

Tehlový byt s balkónom a výťahom, výmera 59 m2

Popis: Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Vazovovej ulici v Starom meste. Nachádza sa na 6/6. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a balkónom, z ktorého je skvelý výhľad. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. Taktiež je skrz výbornú polohu ideálny ako investičný byt na prenájom.
Medická záhrada či Námestie slobody je len kúsok od domu, taktiež firemné kancelárie Dell.

Orientácia je na 2 svetové strany - SEVEROVÝCHOD a SEVEROZÁPAD.
Podlahová plocha bytu je 51,04 m2 + balkón 1,79 m2. K bytu patrí pivnica (6,25 m2). Spolu s pivnicou má byt výmeru 59,08 m2.

Dispozícia:
Byt pozostáva z chodby, šatníka, priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s balkónom a kúpeľne s vaňou a WC. Spálňa s balkónom je orientovaná na SEVEROVÝCHOD, taktiež časť obývačky. Na SEVEROZÁPAD je otočená kuchyňa a druhé okno obývačky, s výhľadom na Blumentálsky kostol a centrum.
Byt je po dávnejšej kompletnej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli v byte menené okná, vybrúsené parkety, kuchynská linka, kúpeľňa. V obývacej izbe je osadená klimatizačná jednotka. V šatníku sú skrine na mieru.

Bytový dom z r.1957 je po rekonštrukcii, je zateplený, vynovené sú spoločné priestory, elektrina v spoločných priestoroch, vstupná brána, výťah, nové stúpačky a nová strecha. K dispozícii je aj sušiareň na strešnom poschodí.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta.
V pešej dostupnosti centrum Starého Mesta, aj kompletná občianska vybavenosť.

• Bratislava I – Staré Mesto, Vazovova ulica
• 2-izbový byt, tehlový bytový dom
• 6/6. poschodie, s výťahom
• podlahová plocha spolu: 59,08 m2
• pivnica 6,25 m2
• klimatizácia
• drevené podlahy, keramická dlažba
• kompletná rekonštrukcia v r.2008
• bezpečnostné dvere
• mesačné náklady: 143,80 €/mes. správcovské poplatky + elektrina

Byt sa predáva v sume 275.000 €
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
-------------------------------------------------------
2-room brick apartment with balcony and elevator in the Old Town, Vazovova Street

We offer for sale a 2-room apartment on Vazovova street on the corner of Blumentalska street. It is located at 6/6. floor of a brick apartment building with an elevator. Orientation is on 2 sides - NORTHEAST and NORTHWEST.
The floor area of ​​the apartment is 51.04 m2 + balcony 1.79 m2. The apartment includes a cellar (6.25 m2). Together with the cellar, the apartment has an area of ​​59.08 m2.

Disposition:
The apartment consists of a hallway, a walk-in wardrobe, a walk-through living room connected to the kitchen, a separate bedroom with a balcony and a bathroom with a bathtub and a toilet. The bedroom with a balcony faces NORTHEAST, as does part of the living room. The kitchen and t