IBA U NÁS Garsónka, 31m2, veľká lodžia 6m2, pôvodný stav,

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj garsónku o výmere podlahovej plochy 31m2 s kuchynským kútom a priestrannou lodžiou (cca 6m2), v starej časti sídliska Juh na ul. K. Šmidkeho v Trenčíne.

Byt sa nachádza na mierne vyvýšenom prízemí v 8 poschodovom panelovom dome. Byt je orientovaný na východnú stranu.

Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, má nový výťah od najnižšieho podlažia. Súčasťou bytového domu je moderný dotykový elektrovrátnik. Bytový dom sa nachádza v kľudom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zastávka MHD, potraviny, škôlka, škola, obchodné centrum Južanka, zdravotné stredisko a lesopark Brezina). Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za cca 10 minút. Výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1.

Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu, prípadne ako investičný byt vzhľadom na nízke mesačné náklady. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná a plávajúca podlaha. V byte sa nachádza pôvodné umakartové jadro. Byt sa predáva bez zariadenia.

Na radiátoroch sú pomerové merače, v bytovom dome je optické pripojenie na internet a TV.

Mesačné náklady sú cca 85€ pre 1 osobu. Orientácia bytu je V. K bytu patrí latková pivnica, cca 2m2.

K dispozícii je ihneď.

K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Poschodie: zvýšené prízemie
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 31m²
Celková rozloha: 31m²
Úžitková plocha: 31m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Orientácia: východná