HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame na predaj slnečný priestranný gazdovský dom na rozsiahlom pozemku o celkovej ploche 2319 m2, situovaný v pokojnej lokalite na Dobrej Nive. Tento jedinečný dom poskytuje výnimočné možnosti bývania a hospodárenia s dostatkom priestoru pre rodinu aj podnikateľské aktivity.

DISPOZÍCIA:
Dom je rozdelený na dva byty: trojizbový ( 89m2 ) a jednoizbový ( 54m2 ), každý s vlastnou kuchyňou a komorou. Vstupná hala a priestranná chodba poskytujú pohodlný prístup k všetkým častiam domu. Trojizbový byt má vstupnú chodbu, kuchyňu, dve priechodné izby a jednu nepriechodnú, komoru, kúpeľnú kde je vaňa a sprchový kút a samostatné WC. Na chodbe sa nachádzajú dve samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Kúpeľná a samostatné WC prislúcha k jednoizbovému bytu kde sa nachádza chodba. priestranná kuchyňa, komora a jedna izba. V suteréne je miestnosť, ktorá slúžila na zabíjačky a obsahuje aj udiareň, ďalšie dve technické miestnosti a kotolňu s kotlom na pevné palivo a plynovým kotlom. Súčasťou domu je aj garáž s montážnou jamou a tri miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako dielňa alebo sklad. Za hospodárskou budovou sa rozprestiera veľká záhrada s rozlohou 1328 m2, ideálna na pestovanie zeleniny, ovocia alebo na oddych. V budúcnosti je tu plánovaná možnosť výstavby napr. dvoch rod. domov, čo výrazne zvyšuje potenciál tejto nehnuteľnosti.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Stav domu je dobrý no vzhľadom na svoj vek a opotrebenie si vyžaduje rekonštrukciu. Krov domu je zachovalý a v dobrom stave, čo zaručuje dlhú životnosť strechy, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť na vybudovanie moderného bývania podľa vlastných predstáv.

VÝHODY:
* Dom je ideálny pre veľké rodiny alebo na prenájom, vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám.
* Suterén so zabíjačkovou miestnosťou a udiarňou, ako aj kotolňa s dvoma kotlami
(na pevné palivo a plyn) zabezpečujú plnú funkčnosť a pohodlie.
* Veľký pozemok a uzavretý dvor ponúkajú dostatok priestoru na oddych aj na
záhradníčenie.
* Hospodárska budova a skleník, ktorý môže byť vykurovaný, ponúkajú množstvo
možností pre poľnohospodárske alebo záhradkárske aktivity.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie cca 200EUR.
Plyn cca 140EUR/mesiac
Elektrika 45EUR/mesiac
Voda 7EUR/mesiac

LOKALITA:
Dedina sa nachádza v malebnom prostredí stredoslovenského regiónu, blízko Zvolena, čo poskytuje dobrú dostupnosť k hlavným dopravným ťahom a mestským službám, zatiaľ čo si zachováva pokoj a krásu vidieka a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a kultúrnych možností. Dobrá Niva je obklopená lesmi a poľami, čo ponúka skvelé možnosti pre outdoorové aktivity ako turistika, cyklistika či hubárčenie. Čistý vzduch, nízka hlučnosť a minimálna doprava robia z Dobrej Nivy ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí hľadajú