ZNÍŽENÁ CENA, Predaj, stavebný pozemok na Hornočermánskej ul

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu vášho domu v pokojnej, no zároveň obľúbenej lokalite? V ponuke máme pre vás stavebný pozemok na Hornočermánskej ulici v Nitre. Tento pozemok o rozlohe 477m² poskytuje dokonalú kombináciu priestoru, súkromia a dostupnosti.
Pozemok je pripravený na realizáciu vášho projektu. Inžinierske siete (voda, elektrina a kanalizácia) sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Súčasťou pozemku je aj podiel na prístupovej ceste, ktorý zabezpečuje komfortný a súkromný prístup. Pozemok je v zastavanom území obce, s vydanou UPI od mesta Nitra.

Výhody pozemku:
• Výborná lokalita: Hornočermánska ulica patrí medzi vyhľadávanú lokalitu v Nitre.
• Kompletná občianska vybavenosť: Len pár minút od pozemku sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, obchodné reťazce, reštaurácie, kaviarne a iné.
• Rýchly výjazd na diaľnicu: Výhodné napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí jednoduché a rýchle spojenie do Bratislavy, Trnavy, Banskej Bystrice či iných miest. Ideálne pre tých, ktorí denne dochádzajú za prácou a nechcú prechádzať cez preplnené mesto.
• Tiché prostredie: Nachádza sa mimo hlavnej cesty, čo zaručuje ticho a pokoj. Ideálne pre rodiny, ktoré túžia po bezpečnom a harmonickom prostredí na bývanie.

Kľúčové benefity pozemku:
• Rozloha: Takmer 500 m² poskytuje priestor pre výstavbu rodinného domu presne podľa vašich predstáv – či už plánujete moderný dom s terasou, garážou alebo záhradu.
• Perspektívne napojenie na inžinierske siete: Voda, elektrina a kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti pozemku a pripojenie je vo fáze riešenia, čo je obrovskou výhodou.
• Súkromie a prístup: Podiel na prístupovej ceste zabezpečuje pohodlný a diskrétny prístup k pozemku, čo je ideálne pre rodinný život.
• Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce,
• Vydaná UPI - možnosť zástavby 60% a až do 4NP,

Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu nového domova alebo zvažujú investíciu do lukratívnej nehnuteľnosti v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nitry. Nezmeškajte príležitosť získať pozemok, ktorý kombinuje vynikajúcu polohu a výborné podmienky na výstavbu. Ideálna voľba pre rodiny, developerov alebo tých, ktorí túžia po kvalitnom bývaní s jednoduchým prístupom do mesta, diaľnicu či obchodných reťazcov.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Pri rýchlom a serióznom jednaní, možná dohoda na cene.

Šťastie je doma.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. Beáta Reichel
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com