Lukratívne chalety Smreky pod Kráľovou hoľou

Druhá fáza úspešného projektu je už spustená!

Ponúkame na predaj krásne chalety pod Kráľovou hoľou. Nachádzajú sa na konci zastavaného územia obce Telgárt. Postavené budú neďaleko lesa v tesnom dotyku s veľmi peknou prírodou.

Základné informácie:

Chalety pozostávajú z dvoch podlaží. V hornej časti sa nachádza sklad, zádverie, toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s terasou. V spodnej časti sú situované dve samostatné izby(prípadne 3), kúpeľňa so saunou a ďalšia terasa.

Vybavenie:

Súčasťou chaty je infrasauna, laminátové podlahy vo farbe duba, interiérové dvere, svietidlá, kúpeľňa vrátane sanity, vypínače a tiež zásuvky.
V cene sú tiež exteriérové úpravy ako terasy, chodníky, parkovacie miesta, parkové úpravy, oplotenie, či bráničky, osvetlenie.
Aktuálne dostupné sú ešte dva chalety:

Chalet 1: Pozemok 254 m², úžitková plocha 89 m², terasa 43 m²

Chalet 3: Pozemok 275 m², úžitková plocha 101 m², terasa 43 m²

Technická špecifikácia

- Kolaudované ako rodinný dom – možnosť financovať cez hypotekárny úver
- Betónové základy
- Obvodové steny z betónových tvárnic resp. konštrukčných hranolov
- Striekaná penová izolácia
- Zvuková izolácia
- Päťkomorové okná s trojsklom – farba obojstranne čierna
- Päťkomorové dvere – farba obojstranne čierna
- Dekor podlahy bude dub s 3D štruktúrou. Zároveň veľmi veľkou odolnosťou voči poškriabaniu a vode (72hod)
- Obloženie stien bude dreveným obkladom (šírka 200mm, zvislo) impregnované prémiovým tvrdým voskovým olejom vo farbe Teak
- Kúrenie v jednotlivých miestnostiach primárne zabezpečujú infrafólie s termostatom, v kúpeľni vykurovacia rohož, súčasťou objektu je aj dizajnový krb s drevníkom
- Súčasťou strešnej krytiny je aj efektný drevený obklad
- Pripojenie na obecnú kanalizáciu aj vodovod
- Ohrievanie teplej vody zabezpečuje bojler
- V kuchyni je príprava na umývačku riadu, v technickej miestnosti tiež príprava na práčku
- V objekte je kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov
- Parkovacie miesto 2x

Potenciál:

Vďaka svojej polohe majú nehnuteľnosti veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania. Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné chalet prenajímať bez akejkoľvek námahy.

Vďaka kúpe však môže nový majiteľ získať ideálny priestor na oddych a relax.

Lokalita:

Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb.

Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu.