PRE NÁROČNÝCH - Výnimočné rodinné sídlo - farma, ranč

Ponúkame na predaj veľkú usadlosť v okrajovej časti Myjavy, ktorá prepája zdanlivo nespojitelné svety - bývanie v okresnom meste spája s bývaním v krásnej prírode na samote a bez priamych susedov. Samotná usadlosť je tvorená 3-podlažným hlavným domom momentálne slúžiacim ako dom majiteľa, ďalším 3-podlažným domom s veľkou garážou a jednopodlažnou klasickou myjavskou chalupou, ktorá pozostáva s obytnej a hospodárskej časti - bývalej maštale. Okrem 3 domov sa tu nachádza aj stodola s prístreškom, dreváreň s roštovým sušením palivového dreva, plechový sklad, skleník, koterec pre psa, králikárne, kurín a morčacník s výbehmi. Výmera zastavaných plôch a nádvorí predstavuje až 1.888 m2 a výmera celého pozemku 10.392 m2. Približne polovica je oplotená - cca 350 m nového plota. Popri pozemku preteká potok a hneď vedľa je malá vodná nádrž a kúsok je les. Pozemok prešiel značnými úpravami a okrem dvora pozostáva aj z výbehov pre zvieratá a časť pozemku má charakter lesa so vzrastlými stromami. Celkovo je na pozemku viac ako 100 stromov starej aj novej výsadzby, okrasných drevín a krov. Sú tu aj dreviny vysokej hodnoty, ktoré nie sú bežné pre súkromné záhrady. Cez pozemok je vybudovaná asfaltovo-betónová cesta, ktorá vedie od vstupnej brány cez pozemok postupne ku všetkým domom. Do centra mesta je to len pár minút a samotny prístup je po novej asfaltke.

Výhody:

- TOP poloha na samote a pritom na okraji okresného mesta Myjava
- veľkosť rodinného sídla 3 domy s príslušenstvom a obrovský pozemok
- Myjava má výbornú dostupnosť z BA, TT, PN, NM, TN, SE, SL a je zároveň prihraničným mestom s ČR
- do 10 min známe lyžiarske stredisko Stará Myjava
- bez priamych susedov, súkromie, príroda, cyklotrasy
- koniec slepej cesty, ticho a pokoj - žiadna premávka ani zdroje hluku
- nová asfaltová prístupová cesta
- cesta cez pozemok od vstupnej brány až k domom na štýl príchodu do zámku
- pozemok s možnosťou rozdelenia
- všetko potrebné do 5 až 6 min. – centrum mesta, mestský či okresný úrad , nemocnica s poliklinikou, obchodné centrá, školy, banky, poisťovne, žel. a bus. stanica, plaváreň, štadión
- na presun stačí aj elektrokolobežka, bicykel
- sídlo je dostatočne veľké na trvalé bývanie či rekreáciu aj pre viacgeneračnú rodinu príp. aj pre 2 – 3 rodiny, ubytovanie, farmu, chov koní
- čiastočná rekonštrukcia (strecha TONDACH, okná 3 sklo, podlahy, dvere, vodáren, kotol na ohrev vody, oplotenie...)
- udržiavané pozemky
- množstvo ovocných aj okrasných stromov ako aj vzácne dreviny vysokej hodnoty
- ukážkovo právne vysporiadané, celá rozsiahla nehnuteľnosť zapísaná na 1LV, má 1 majiteľa a žiadne ťarchy ani vecné bremená – ihneď pripravená na predaj
- potok popri pozemku a hneď za plotom les a vodná plocha
- štandardné mestské služby - je tu pravidelný vývoz komunálneho aj separovaného odpadu, doručovanie pošty, verejné osvetlenie, funguje donáška jedla, kurieri

Poprosím RK nekontaktovať!