RADO | 8i RD s pozemkom 730m2, Kubranská ul., Trenčín - Kubr

RADO Reality Vám ponúka na predaj 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 340m2, postavený na pozemku s rozlohou 730m2, na ulici Kubranská v Trenčíne, v mestskej časti Kubrá. Dom je vhodný na bývanie veľkej rodiny, alebo na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek, prípadne na bývanie a podnikanie. V tomto dome skutočne nebudete mať núdzu o priestor.

Dispozične dom pozostáva z pivnice a dvoch poschodí.
Na 1. poschodí je predsieň, vstupná chodba, kuchyňa, špajza, 3 samostatné izby a kúpelňa s WC.
Na 2. poschodí je 5 izieb, špajza a kúpelňa s WC. Jedna z izieb sa dá využívať ako druhá kuchyňa. Jedna z izieb má aj východ na balkón.
V suteréne je garáž, kotolňa, práčovňa a ďalšie miestnosti s množstvom úložného priestoru.

Na pozemku je postavená ešte hospodárska budova s garážou, altánok s krbom a samostatná pivnica na zeleninu. Hospodárska budova môže slúžiť na chov domácich zvierat, ale aj na podnikanie rôzneho druhu. Altánok sa dá využívať aj v zimných mesiacoch, nakoľko je uzatvárateľný. No a vonkajšia pivnica je ako stvorená na prerábku na štýlovú vínnu pivnicu, ktorú Vám budú závidieť všetci Vaši známi.

Na dome boli zrekonštruované vstupné dvere, plastové okná, strecha a komín. Zvyšok domu je prirpavený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a potrieb.

V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škôlka, základná škola, potraviny BILLA aj LIDL, autoservis a pneuservis, viacero reštaurácií a pohostinstiev, autobusové zastávky MHD aj medzimestskej dopravy. V širšom okolí sa nachádza OC MAX, Kaufland, McDonald's, autobusová aj vlaková stanica a mnoho iného. Zaiste oceníte aj blízkosť prírody s množstvom turistických chodníčkov a cyklotrás. Len zopár minút chôdze od domu sa nachádza penzión Kyselka preslávený svojimi úžasnými langošmi.


3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=jiYRBVo4wdh

Cena domu je 319.900,- €


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 8
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 132m²
Obytná plocha: 340m²
Celková rozloha: 340m²
Rozloha pozemku: 730m²
Úžitková plocha: 340m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno - 1
Lódžia: nie
Terasa