Ponúkame na predaj 3,5- izbový byt na Polárnej ulici v Ružin

Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt na Polárnej ulici v Bratislave – Ružinov

Byt sa nachádza sa na 4 poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip.

Dispozícia : Zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou je priamy vstup do otvorenej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne je možné ju uzatvoriť alebo aj rozdeliť na 2 menšie izby. Z otvorenej izby je prechod do spálne. Priamo na konci chodby sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom Walk-In. Vľavo od kúpeľne sa nachádza veľká kuchyňa s modernou kuchynskou linkou v tvare L so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). Na konci chodby vpravo je veľká obývacia izba z ktorej je výstup na zasklenú loggiu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na medziposchodí.

Výmera: byt – 80m2, loggia – 4,5 m2, pivničná kobka – 1,5 m2

Mesačné náklady 2 osoby: 199,- Eur

Orientácia bytu: Izba, pracovňa a kuchyňa sú orientované na juh, obývacia izba s loggiou je orientovaná na sever

Parkovanie v lokalite je verejné a bezproblémové

Rekonštrukcia bytu: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriny a vody

Byt sa predáva zariadený, stačí sa len nasťahovať a bývať. A je kúpou voľný

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v MČ Ružinov. Pri bytovom dome sa nachádzajú obchody Lidl, Kraj a Billa, Základná škola, Stredné školy, športoviská, parky, kaviarne, reštaurácie, zástavky MHD (bus, električka)

Prečo kúpiť tento byt  :

- možnosť rekonštrukcie na 4-izbový byt

- všetka občianska vybavenosť

- dobrá dispozícia bytu

Cena nehnuteľnosti je 330.000,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena  vo výške 4.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 334.000,- Eur celkom.

Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !